Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Namens de gemeente wordt te koop aangeboden: Op markante locatie naast voormalige Johannesschool en nabij oude gemeentehuis en korte afstand van (winkel)centrum, gelegen, in originele staat verkerend geheel te renoveren nostalgisch geschakeld VRIJSTAAND WOONHUIS(gemeentelijk monument) met eenvoudige berging en 30m diepe zonnige achtertuin(NNW) met 4m brede achterom op perceel 472m².

BEZICHTIGING? PLANNEN WE GRAAG VOOR U IN. STUUR ONS EEN EMAIL MET UW GEGEVENS(naam, adres telefoonnummer en email) NAAR [email protected] OF VIA LINK OP FUNDA, DAN NEMEN WIJ CONTACT MET U OP OM EEN AFSPRAAK IN TE PLANNEN. .

Indeling: lange hal met authentieke terrazzo zultvloer, meterkast, deur naar echte kelder, tuindeur en toegang tot de diverse vertrekken. Aan de rechterzijde lichte voorkamer ca 13m² met schouw en deur naar lichte achterkamer 10m² met originele schouw(incompleet), aan de linkerzijde ruime woonkamer ca 18m² en deur naar achtergelegen originele “eet”keuken ca 17m² met zeer eenvoudige keukenblok, schouw en raam met zicht op de tuin en deur naar deur naar portaal/achteringang met doucheruimte met toilet en deur ruime bijkeuken/berging met tuindeur en eenvoudige trap naar ruime zolderberging. Totale living alle kamers en keuken begane grond ca 58m².

1e verdieping: overloop, 5 ruime slaapkamers resp. ca 19m² en ca 15m² beiden met ingebouwde kasten, ca 10m², 9m² en 8m².

Vanuit hal, achterportaal en berging toegang tot ruime en liefst ca 30m diepe en ca 9m brede nog aan te leggen achtertuin(NNW) met ruime eenvoudige berging en ca 4m brede achterom naast de woning.

Veel authentieke elementen zijn (gelukkig) bewaard gebleven, zoals klinken, paneeldeuren, nostalgische raamverdeling, hoge plafonds. Koper dient met complete renovatie rekening te houden. Geen isolatie, geen verwarming, oude kozijnen, houtenvloeren en oude bedrading.

Bouwjaar: 1930. Inhoud: ca 760m3, excl berging. Perceelgrootte: ca 472m².

Het betreft een Gemeentelijk Monument wat gevolgen heeft voor eventuele verbouwingen/wijzigingen met name aan buitenzijde. Informatie is beschikbaar.

Verkoop geschiedt in opdracht van de gemeente Geldrop-Mierlo en is onder uitdrukkelijk voorbehoud gunning B&W en middels openbare inschrijving via notaris.

Biedingen dienen middels, via de makelaar te verkrijgen, biedingsformulier in een gesloten enveloppe uiterlijk maandag 24 januari 2022 om 16.00uur bij de notaris Schretlen, t.a.v. de heer K.J.M. Schretlen, Dorpsstraat 127, 5731TH Mierlo of via email: [email protected] binnen te zijn. Naar verwachting zal B&W dan in de 1e week van februari 2022 de definitieve gunning uitspreken.
Nadere informatie ontvangt u tijdens de bezichtiging en/of via makelaar.

*************************************************************************************************************
CORONA TIJD/ MAATREGELEN
Beste lezer, bezoeker

Nu de wereld gebukt gaat onder vergaande maatregelen in de strijd tegen het Coronavirus, proberen wij ook binnen onze organisatie met een aantal aanpassingen de situatie goed werkbaar te houden. Wij vragen hierin uw medewerking en begrip voor de aanpassing van onze werkwijze. Wij hopen dat we met een optimale samenwerking met u, positief kunnen bijdragen aan datgene waar we nu met zijn allen doorheen moeten.

Genomen maatregelen gelden tot het moment dat de situatie een aanpassing noodzakelijk maakt.
• Wij volgen de richtlijnen van RIVM.
• Wij schudden geen handen.
• Wij houden een gepaste afstand van circa 1,5 meter.
• Wij dragen een mondkapje.
• Bezichtigingen en taxaties kunnen gewoon doorgaan maar wij zullen voorafgaand aan de afspraak actief vragen of u klachten heeft of verkouden bent.
• Verkopers kunnen individueel besluiten om voorlopig geen bezichtigingen toe te laten.
• Bij bezichtigingen zijn telkens 2 mensen per kandidaat welkom. Wij begrijpen dat het fijn is om ouders, kinderen of vrienden mee te laten gaan bij een bezichtiging. Maar mocht u na de bezichtiging dermate geïnteresseerd zijn dan kunnen we voordat een koopovereenkomst definitief is altijd een nieuwe afspraak arrangeren.
• In iedere woning bieden wij de gelegenheid om uw handen te wassen en adviseren we ook om dit te doen.
• Voor het tekenen van koopovereenkomsten zullen wij geen afspraken plannen om samen te tekenen. Uitleg en toelichting geven wij telefonisch of digitaal en wij vragen u thuis te tekenen en de koopovereenkomst weer terug te bezorgen of bij de wederpartij te bezorgen.
• Wij vragen u uitdrukkelijk om uw afspraak te annuleren als u verkouden bent. Dan kunnen we bezien of we de afspraak middels de digitale of telefonisch weg kunnen uitvoeren.
• Taxaties kunnen wij gewoon blijven verzorgen. Echter vragen wij uw begrip voor eventueel enige vertraging. Wij zijn afhankelijk van derden waarbij voor gevalideerde woning taxaties NWWI de partij is die met controle belast is. Hoewel ook NWWI alles in het werk stelt om deze crisis te bedwingen, is het mogelijk dat zij door meer zieken onderbezet raken en hierdoor kunnen de doorlooptijden wat oplopen.
Tot slot vertrouwen wij erop dat we deze bijzondere tijd, en voor velen een hele zware tijd, samen kunnen overwinnen. Dit doen we met zijn allen. Wij hopen dat iedereen elkaar voldoende in de gaten houd en dat we niet te trots zijn om hulp te vragen of een advies. Wij zijn er van overtuigd dat iedereen wil helpen voor zover dit binnen zijn of haar vermogen ligt.
_________________________________________________________________________________________________________________________
Bezichtiging:
Een woning kopen is meer dan alleen de woning op zich, daarom is het voor u als aspirant koper van groot belang dat u een goede indruk krijgt van de woonomgeving van deze woning. Verstandig is het dan ook om vooraf de directe woonomgeving te bekijken alvorens u een afspraak voor een bezichtiging maakt. Ook voor een verkoper is een bezichtiging een spannend moment en daarom verzoeken wij u binnen enkele dagen na een bezichtiging uw reactie aan ons door te geven zodat wij de verkoper kunnen informeren over het resultaat van uw bezichtiging. Natuurlijk kan dit met een kort telefoontje of e-mail naar ons.

Onderzoeksplicht koper/mededelingsplicht verkoper:
De verkoper van een woning heeft een zogenaamde meldingsplicht, terwijl de koper een onderzoeksplicht heeft. Wij gaan ervan uit dat u als aspirant koper, voor dat u een bod uitbrengt, onderzoek heeft gedaan naar alle aspecten, die in het algemeen en voor
u in het bijzonder, van belang zijn bij het nemen van de aankoopbeslissing. Wij adviseren onder andere het bestuderen van de door ons aangeboden informatie, het navragen van informatie bij gemeente en/of andere instellingen. Om u daarbij te ondersteunen hebben wij voor u de volgende bescheiden ter inzage: eigendomsbewijs, kadastraal uittreksel en de woning vragenlijst ingevuld door de verkoper.

Financiering:
Uiteraard is ook een onderzoek naar uw eigen financiële mogelijkheden erg belangrijk. Graag brengen wij u in contact met specialisten die uw financiële mogelijkheden samen met u op een rijtje zetten.

Bedenktijd:
In het kader van de “wet koop onroerende zaken” wordt de koper beschermd door de bedenktijd van 3 dagen waarvan minimaal 2 werkdagen. Deze bedenktijd gaat in nadat de koper de door beide partijen ondertekende koopovereenkomst heeft ontvangen. Wij streven ernaar om binnen 5 werkdagen nadat de mondelinge overeenstemming is bereikt, de overeenkomst door beide partijen te laten ondertekenen.

Waarborgsom / Bankgarantie:
Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen vier weken na het bereiken van de mondelinge overeenkomst, een waarborgsom van 10% van de koopsom te storten in handen van de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen ter grote van dit bedrag. Indien de ontbindende voorwaarde financiering wordt overeengekomen, dan zal deze voor een periode van 3 weken na de mondelinge overeenkomst worden opgenomen.

Verantwoording:
Alle informatie die wij in deze brochure verstrekken is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Ondanks dat wij grote zorg besteed hebben aan de samenstelling van deze brochure kunnen wij echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden ten aanzien van de juistheid ervan. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend. Alle opgegeven maten zijn indicatieve maten.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 174
Inhoud woonhuis 760
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
NabijOV Ja
Tuin zij Ja
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 472
Tuin achter Ja
Nabij school Ja
Dichte keuken Ja
Nabij winkels Ja
Oppervlakte woonkamer 18
Tussenwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 5
Opmerkingen isolatie Geen isolatie Enkele beglazing
Onderhoud binnen slecht Ja
Onderhoud buiten slecht Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 174
Inhoud woonhuis 760
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
NabijOV Ja
Tuin zij Ja
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 472
Tuin achter Ja
Nabij school Ja
Dichte keuken Ja
Nabij winkels Ja
Oppervlakte woonkamer 18
Tussenwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 5
Opmerkingen isolatie Geen isolatie Enkele beglazing
Onderhoud binnen slecht Ja
Onderhoud buiten slecht Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Wouter Damen Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.