Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Liefde op het eerste gezicht! Bij het bezichtigen van deze gemoderniseerde woning kan dat je zomaar overkomen. Ringbaan-Oost 38 in Tilburg is een uitgebouwde gezinswoning met verrassend veel ruimte en een grote garage aan de achterzijde. 

De woning is in de afgelopen jaren in zijn geheel opgeknapt en staat nu geheel instapklaar voor de nieuwe bewoners! Beneden geniet je van een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een ruime keuken. Boven gaat het woonplezier verder met 3 slaapkamers op de 1e verdieping en nog eens 2 kamers op zolder, waarvan 1 slaapkamer. En met een ruim balkon en een onderhoudsvriendelijke achtertuin is het hier ook zomers goed toeven! Ook de locatie is in orde, namelijk centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en op de fiets ben je binnen 10 minuten in het centrum.

Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met onze makelaar!

Indeling

We komen binnen in de hal met direct op links het toilet met fonteintje, gevolgd door de trapopgang naar boven. Een groot pluspunt: de gehele woning is voorzien van rolluiken.

Woonkamer
De doorzon woonkamer is heerlijk licht en bij de fraaie schouw aan de voorzijde kun je een gezellige zithoek creëren. Je wordt op slag verliefd op de ruimte met instapklare afwerking bestaande uit een strak plafond en spachtelputz wanden, waarbij de massief houten vloer een warme noot geeft aan het geheel.

De ruimte aan de achterzijde bij de openslaande deuren is ideaal om aan een grote eettafel te genieten van een heerlijke maaltijd. 

Keuken
De keuken is aan de achterzijde gelegen en heeft een loopdeur naar de achtertuin. Hier zien we een mooie donkere tegelvloer en de keuken zelf heeft een frisse uitstraling met witte fronten met een composiet blad. Je bent hier voorzien van lekker veel ruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, combi oven en vaatwasser. 

Badkamer
De moderne badkamer is gelegen op de bovenverdieping en volledig betegeld. Het raam zorgt voor lekker veel daglicht en - naast mechanische ventilatie - natuurlijke ventilatie. Verder beschik je over comfortabele vloerverwarming, een groot wastafelmeubel, tweede toilet en een heerlijke inloopdouche. 

Slaapkamers
De ruime, lichte overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers. Een kamer is gelegen aan de voorzijde en twee kamers zijn gelegen aan de achterzijde. De grootste kamer heeft een vaste kastenwand voor je garderobe en de kleinere kamer heeft een loopdeur naar het balkon. Alle kamers zijn voorzien van rechte gevels en netjes afgewerkt met een nette laminaatvloer, een gestuct plafond en spachtelputz wanden.

Zolder
De vaste trap brengt ons naar de zolderverdieping met op de overloop een berging. Naast een kleinere kamer met c.v.-opstelling en witgoedaansluiting treffen we hier nog een fantastische slaapkamer aan. Deze is voorzien van een diepe dakkapel aan de voorzijde en een breed dakkapel aan de achterzijde. Ook deze kamer ziet er weer netjes afgewerkt uit. 

Buitenleven
Dankzij de uitbouw is er op de 1e verdieping een riant en woningbreed balkon gecreëerd waar je heerlijk buiten kunt zitten.

De achtertuin is toegankelijk via de openslaande deuren in de woonkamer, via de keuken en via de grote garage (36m²) die tevens een mooie opbergplek biedt voor bijvoorbeeld je fietsen of je motor. De tuin is gelegen op het noordoosten en netjes aangelegd met een mix van bestrating en borders met beplanting. 

Omgeving
De woning is gelegen tussen de Ringbaan-Oost en het Wilhelminakanaal. De woning is zeer centraal gelegen ten opzichte van voorzieningen zoals supermarkten en andere winkels. Tevens vind je de kanaalzone en het Quirijnstokpark op loopafstand. Hier vind je onder andere vele mooie wandelpaden. 

Met de fiets ben je daarnaast binnen 10 minuten in het bruisende centrum van Tilburg. Met de auto ben je via onder andere de Ringbaan-Oost snel de stad uit richting de omliggende dorpen of richting de snelwegen naar Waalwijk, Breda, Eindhoven en 's-Hertogenbosch. Met als kers op de taart, is het onbetaald parkeren in de straat!

Deze woning heeft een definitief energielabel, te weten E. Deze verloopt op 20-07-2028.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning,Woonhuis
Bouwjaar 1952
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1952
Woon oppervlakte 121
Inhoud woonhuis 420

Overige

Perceel oppervlakte 164
Show with reservation -1

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning,Woonhuis
Bouwjaar 1952
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1952
Woon oppervlakte 121
Inhoud woonhuis 420

Overige

Perceel oppervlakte 164
Show with reservation -1

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Hendriks Makelaardij Tilburg

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.