Keizerinnestraat 3 , 5663PR Geldrop

Ruime semi-bungalow met royale woonkamer, complete keuken, inpandige garage en slaap- en badkamer op de begane grond. De verdieping biedt ruimte aan nog twee slaapkamers en biedt tevens de mogelijkheid om een tweede badkamer te creëren. De woning is in een kindvriendelijke woonomgeving gelegen op korte afstand van voorzieningen.

Indeling

Begane grond

Via oprit toegankelijke garage en overdekte entree van de woning. Hal met uitgebreide meterkast, garderobe, airconditioning unit en trapopgang. Vanuit de hal toegang tot de slaapkamer, toiletruimte, inpandige garage en de woonkamer. Zeer royale en tuingerichte woonkamer, voorzien van een eikenhouten vloer. De woonkamer heeft een open verbinding naar de keuken en een schuifpui met toegang tot de achtertuin.

Open keuken met tegelvloer en een lichte keukeninrichting met spoelbak, 4-pits kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en diverse kastruimte. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met tegelvloer en aansluitingen voor de wasapparatuur. Inpandig te bereiken garage met een sectionaal garagedeur. Ruime ouderslaapkamer (oppervlakte: circa 15 m²) met toegang tot de badkamer voorzien van douchecabine, vaste wastafel in meubel, bidet en toilet.

Eerste verdieping

Aan de overloop grenzen twee ruime slaapkamers, de C.V.-ruimte en de wasruimte met vaste wastafel en aansluitingen voor de wasapparatuur. Hier kan eenvoudig een extra badkamer gecreëerd worden.

Tuin

Geheel vrij gelegen en fraai aangelegde achtertuin met een betegeld terras met elektrisch bedienbare zonneluifel, vijverpartij, een houten tuinhuis, meerdere elektrische aansluitingen op het terras en een buitenkraan. Het tweede terras met overkapping bevindt zich achter in de tuin. Achterom via afsluitbare poort naar het achtergelegen buurpad.

Bijzonderheden

• Semi-bungalow met garage en slaap- en badkamer op de begane grond
• Extra slaapkamers en mogelijkheid voor extra badkamer op de verdieping
• Woonoppervlak: 140m2, overig inpandige ruimte: 17m2, externe bergruimte: 6m2
• C.V.-combiketel (merk: Intergas) uit 2012 (huur)
• Geheel geïsoleerd en voorzien van isolerende beglazing
• Voorzien van maar liefst 12 zonnepanelen
• Energielabel A
• Volop lichtinval door de grote raampartijen
• Vrij gelegen achtertuin met overdekt terras, berging en achterom
• Voldoende parkeergelegenheid op eigen oprit en in de straat
• Bouwjaar ca. 1996
• Ideale ligging in kindvriendelijke woonomgeving met veel voorzieningen op korte afstand zoals, groot speelveld, scholen en sportaccommodaties. Daarnaast zijn onder andere Eindhoven en de snelwegen A2 en A67 goed bereikbaar.

Ligging

Geldrop beschikt over goede voorzieningen op onderwijsgebied, het St. Annaziekenhuis en een scala van mogelijkheden voor vrijetijdsbesteding. In het verkeersvrije centrum van Geldrop zijn diverse horeca en winkelvoorzieningen te vinden en in 2017 is een heus horecaplein gerealiseerd.

Ook beschikt Geldrop over een eigen NS treinstation. Binnen 5 minuten bent u op het centraal station van Eindhoven. Het kasteel van Geldrop wordt omringd door het Kasteelpark, een mooi landgoed van 11 ha dat is aangelegd in de stijl van een Engelse landschapstuin en dat vrij toegankelijk is.

De Kleine Dommel stroomt van zuid naar noord dwars door de bebouwde kom van Geldrop.

Kijk voor ons volledige woningaanbod op makelaarsvannu.nl