Generaal Bentinckstraat 18 , 5623GX Eindhoven

Wil je betaalbaar wonen op een centrale locatie? Dan is dit de geschikte woning voor je!
Deze woning beschikt over 5 slaapkamers en een vaste trap naar tweede verdieping. Op deze tweede verdieping is een ruim dakkapel geplaatst, tevens is het pannendak in 2014 volledig vernieuwd.
De woning beschikt volledig over kunststofkozijnen met dubbele beglazing. Recent is de ketel (2020) vernieuwd.

Deze woning is gelegen in de Generalenbuurt en heeft daarmee een uitermate gunstige ligging. WoensXL is op steenworp afstand, kinderopvang, scholen en andere voorzieningen zijn allemaal in de buurt. Bovendien is met busstation Woensel "om de hoek" elke denkbare regionale bestemming snel bereikbaar. Hebben we je al nieuwsgierig gemaakt? Lees dan snel verder!

BEGANE GROND
Hal geeft toegang tot toilet, bergingsruimte (onder trap), toegang tot keuken en toegang tot woonkamer.

De doorzon woonkamer geniet van veel lichtinval door de grote raampartij aan zowel de voor- als achterzijde. Woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een sfeervolle open haard.
Middels deur te bereiken keuken. Keuken is opgesteld in rechte opstelling en voorzien van magnetron, 4 pits gasfornuis, kunststofwerkblad en voldoende opbergruimte. Tevens beschikt de keuken over een aansluiting van het witgoed. Via loopdeur te bereiken achtertuin.

De gehele begane grond beschikt over kunststofkozijnen met dubbele beglazing.

EERSTE VERDIEPING
De ruime overloop biedt toegang tot vier slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar tweede volwaardige verdieping.
Slaapkamer I gelegen aan voorzijde en betreft een fijne werkkamer of kastenkamer. Kan tevens dienen als (slaap)kamer. Kamer is voorzien van tapijt en behangwanden;
Slaapkamer II gelegen aan voorzijde en betreft een ruime (slaap)kamer. Kamer is voorzien van tapijt, behangwanden en zachtboard plafond;
Slaapkamer III is gelegen aan achterzijde en is tevens een ruime (slaap)kamer. Kan dienen als masterbedroom. Kamer is voorzien van zeilvloer en behangwanden;
Slaapkamer IV aan achterzijde gelegen. Momenteel in gebruik als kastenkamer en voorzien van inbouwkast.

De badkamer is 3/4 betegeld en beschikt over een wasbak, doucheruimte en een designradiator.

De gehele eerste verdieping beschikt over kunststofkozijnen met dubbele beglazing.

TWEEDE VERDIEPING
Via vaste trap te bereiken tweede verdieping. Op de overloop bevindt zich de cv-ketel (Intergas, HRE 2020)
Tweede verdieping is erg ruim door plaatsing van dakkapel. Ook dit kozijn is van kunststof met dubbele beglazing. Op de vloer ligt zeil.

PERCEEL
De achtertuin is voorzien van kleine overkapping, bij keuken gedeelte.
Tuin is volledig betegeld en voorzien van volwassen beplanting.

Achter op het perceel staat een ruime stenen berging. Berging is voorzien van betonvloer en elektra.

BIJZONDERHEDEN
- gunstige locatie, nabij alle voorzieningen;
- pannendak in 2014 vernieuwd en tevens ook platdak op dakkapel;
- CV-ketel uit 2020;
- Rolluiken voorzijde geplaatst in 2020;
- Lood rondom dakkapel en Trespa is vernieuwd in 2015;
- vijf (!) slaapkamers;
- dakkapel geplaatst op tweede verdieping;
- ruime berging;