Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.


Op dit ruime perceel staat een royale woning gereed voor nieuwe bewoners. De woning op Lou Maertenslaan 4 is rustig gelegen in een groenrijke omgeving. Een sierlijk aangelegde tuin, veel ruimte en alle luxe zijn hier de belangrijkste kenmerken.

Binnenshuis kun je rekenen op een lichte woonkamer, ruime woonkeuken, inpandige garage, handige bijkeuken, totaal vier slaapkamers en een nette badkamer. Buiten profiteer je van een riante tuin met noordoostelijke ligging.

Enthousiast geworden? Onze makelaar staat voor je klaar. 

Indeling

Begane grond
Parkeer de auto eenvoudig op het eigen erf en betreedt vervolgens de woning via de entree aan de voorzijde. In de hal heb je toegang tot de meterkast, toiletruimte, inpandige garage, woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. 

De lichte en bovendien ruime woonkamer tovert direct een glimlach op je gezicht. De ruimte is verzorgd afgewerkt met een tegelvloer inclusief vloerverwarming en stucwerk op de wanden. Vervolgens zorgen de grote ramen en de glazen schuifpui voor een rijkelijk lichtinval en een naadloze verbinding met het buitenleven.

In de woonkeuken heb je alle ruimte en middelen voor het bereiden van uitgebreide diners. De keuken staat in een riante hoekopstelling en is voorzien van diverse keukenapparatuur. Tijdens het koken bieden de ramen en de glazen schuifpui leuk zicht op de achtertuin. 

Aan de keuken grenst een handige bijkeuken. Hier zijn de cv-opstelling en de witgoedaansluiting gerealiseerd. Daarnaast verleent de buitendeur toegang tot de tuin en de tussendeur tot de inpandige garage. 

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping is de woning ingedeeld met een badkamer en vier slaapkamers. De badkamer is volledig betegeld en compleet ingericht met een ligbad, douche, wastafelmeubel en een toilet. 

De vier slaapkamers variëren in grootte en zijn afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk op de wanden. De grote slaapkamer is voorzien van een inloopkast en openslaande deuren naar een Frans balkon. Via een deur op de overloop, ga je met een vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Wederom kun je in de vierde slaapkamer een verzorgde afwerking verwachten met een laminaatvloer en stucwerk op de wanden. De ruimte is voorzien van een tweetal ramen waardoor het daglicht naar binnen valt. 

Achtertuin
De achtertuin is gelegen op het noordoosten en sierlijk aangelegd. Door de diverse bestrate delen heb je de mogelijkheid tot meerdere zitjes, s' morgens zon op het terras en s' avonds in de achtertuin. Vervolgens maken de strakke hagen, hogen bomen en de vaste beplanting het buitengevoel compleet.

Tot slot is de inpandige garage een groot pluspunt van de woning. Ideaal voor het stallen van fietsen en andere voertuigen. Daarnaast biedt de garage veel opslagruimte. Ook biedt de garage de mogelijk tot het maken van een slaapkamer en badkamer. Voorzieningen zijn aanwezig.

Bijzonderheden
De woning heeft een definitief energielabel, te weten A. Dit verloopt op 30-03-2030.

Woonomgeving
De woning is zeer rustig gelegen in de villawijk Acht, stadsdeel van Eindhoven. Een rustige woonomgeving met veel groen. Winkelcentrum Woensel is gelegen op 5 minuten afstand en biedt een diversiteit aan winkels, brasserieën en voorzieningen ten behoeve van de dagelijkse behoeften. Wil je een keer uitgebreid dineren, dan bevindt zich sterrenrestaurant De Luytervelde om de hoek. Sportaccommodaties (zwembad, voetbal, hockey) bevinden zich in de directe omgeving, eveneens scholen zowel middelbaar als basis onderwijs. Het nationale wegennet is ideaal gelegen ten opzichte van de woning. Binnen 5 a 10 minuten bevind je je op de A2 en A67.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, vrijstaande woning, Woonhuis
Bouwjaar 1993
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1993
Woon oppervlakte 196
Inhoud woonhuis 820

Overige

Perceel oppervlakte 556
Vrijstaande woning Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, vrijstaande woning, Woonhuis
Bouwjaar 1993
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1993
Woon oppervlakte 196
Inhoud woonhuis 820

Overige

Perceel oppervlakte 556
Vrijstaande woning Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Hendriks Makelaardij