Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In de gewilde wijk de Reit bieden wij een goed onderhouden 4 kamer hoek appartement van ca. 87 m² met balkon en eigen berging aan. Door een aantal aanpassingen in het appartement is het een bijzondere woonplek geworden. Naast de woonkamer heeft u aan de voorzijde de complete keuken, 3 slaapkamers, verruimde badkamer, separate toiletruimte en een balkon uitkijkend op het Cobbenhagenpark.
Er is een gezamenlijk entree, lift en parkeerplaatsen voor het complex. Verder ligt het appartement nabij het NS station (Universiteit), winkelcentrum Westermarkt en de kleine AH.

WIST U DAT: "HET COMPLEX NABIJ HET UNIVERSITEITSPARK LIGT" EN DAT ER IN HET MIDDEN VAN DE OUDE WARANDE EEN LUNCHROOM ZIT! Heerlijk om u even aan de dagelijkse beslommering te onttrekken!

Begane grond:
Voor het complex voldoende parkeerruimte. Onder het complex uw eigen berging met elektra. Gezamenlijke hoofdentree met intercomsysteem, brievenbusopstelling, liften en trappenhuis.

Tweede verdieping:
Het appartement ligt op de tweede verdieping. Bij binnenkomst heeft u aan de rechterzijde de keuken. Keuken in hoekopstelling is voorzien van een vaatwasser, inbouwkoelkast, 3 lade vries, aparte oven, aparte magnetron, 4 pit gaskookplaat en afzuigkap. Naast de keuken de meterkastopstelling (7 groepen en 1 aardlekschakelaar). Door de nieuwe indeling heeft de woonkamer een open karakter gekregen. In het verlengde van de woonkamer heeft u een extra kamer. Goed te gebruiken als logeerkamer of als werkkamer.
Via een extra afgesloten gang heeft u de badkamer en de toiletruimte. Door de aanpassing is de badkamer groter geworden. Deze is voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafel en de 120 liter boiler (Daalderop Itho 2018 eigendom) keurig weggewerkt in een kast. Naast de badkamer is de toiletruimte (wandcloset en fonteintje) te vinden. De ouderslaapkamer (voorheen 2 kamers) is ruim en vanuit hier is het balkon te bereiken.

Afwerking:
Op de vloer in de woonkamer en de slaapkamer ligt een mooie eiken houten vloer. In de keuken en open hal een tegelvloer. De wanden zijn van spachtelputz en de plafonds van stukadoorswerk. Het appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. Plafond in hal is verlaagd met inbouwspots.

Vereniging van Eigenaren:
Betreft een actieve Vereniging van Eigenaren. Ieder jaar wordt er een vergadering gehouden, verzorgd en beheerd door Clijbedi. De bijdrage per maand bedraagt: € 167,98. Bestaande onder andere uit een opstalverzekering, beheerskosten, glasverzekering, potje groot- en kleinonderhoud, liftinspectie/onderhoud enz. enz..


Buurtgegevens:
Het appartement ligt op loopafstand van de nieuwe AH (kleine), friettent en Subway. Daarbij bent u dichtbij de Tilburg University, station Tilburg Universiteit (station West) en de Westermarkt. Overdekt winkelcentrum met alle denkbare winkelvoorzieningen. Binnen 10 minuten bent u met de fiets in het hartje centrum van Tilburg. De wijk de Reit is een ruim opgezette naoorlogse buurt gesitueerd rond de Abdij- en Torenbuurt (ten oosten en westen van de Conservatoriumlaan) in Tilburg-West. In deze buurt liggen veelal portiekflats (relatief veel eenpersoonshuishoudens) en eengezinswoningen. In de Prof. Gimbrerelaan vindt u een complex speciaal voor senioren met een woonzorgcentrum (Zonnehof). Veel groen (Oude Warande en het Wandelbos) in de buurt waardoor dit een buurt is die voldoet aan alle hedendaagse wensen van bewoners. De bereikbaarheid is goed, omdat de buurt nabij belangrijke uitvalswegen ligt, richting Breda, Eindhoven en Den Bosch.

Het stadshart van Tilburg biedt u veel uitgaansmogelijkheden, waaronder de Schouwburg, het concertgebouw, winkels, de vele eet- en uitgaansmogelijkheden en bioscopen.
Jaarlijks worden er een aantal evenementen in en rondom de stad georganiseerd, zoals Tilburg Ten Miles, de Tilburgse Kermis, Tilburg Wijnstad en Tilburg Culinair. Tilburg kent een zestal kunstopleidingen zoals dans, muziek en theater, rock, architectuur, beeldende kunst en natuurlijk de Universiteit. Naast de hippe Spoorzone heeft Tilburg nog een paradepaardje namelijk het populaire Piushavengebied. Ook hier is het heerlijk toeven!
In de directe omgeving zijn er veel mogelijkheden tot ontspanning zoals, De Efteling en de Beekse Bergen. Zo wordt Tilburg omgeven door schitterende natuurgebieden zoals, De Loonse en Drunense Duinen en de Oisterwijkse bossen en vennen.
Kortom, Tilburg is een bruisende stad waar veel te beleven valt.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning galerijflat
Bouwjaar 1967
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1967
Woon oppervlakte 87
Inhoud woonhuis 250
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Balkon Ja
Ligbad Ja
Aan park Ja
Woontype Appartement
Energielabel E
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 0
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 25
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Stadsverwarming
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning galerijflat
Bouwjaar 1967
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1967
Woon oppervlakte 87
Inhoud woonhuis 250
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Balkon Ja
Ligbad Ja
Aan park Ja
Woontype Appartement
Energielabel E
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 0
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 25
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Stadsverwarming
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Alstede van Mierlo makelaardij o.z.