Christina Bakker-van Bossestraat 27 5612SC Eindhoven

Wilt u wonen in een van de populairste buurten van Eindhoven? Met een gunstige ligging nabij ASML, HighTech Campus I en II, DAF, Eindhoven Airport, The International School, parken, scholen en winkels? Dan bent u nu op het juiste adres. Te koop staat een fijne comfortabele tussenwoning in de wijk 'Limbeek'.

De woning bevindt zich op 10 minuten loopafstand van het centrum en op 5 minuten loopafstand van het bruisende Strijp S. Bushaltes en treinstations (Centraal en Strijp S) zijn makkelijk te bereiken. Ideale uitvalswegen zoals de Ringweg, Boschdijk en Kennedylaan richting de snelwegen A2 en A50 liggen binnen handbereik. Ook bevindt zich een grote speeltuin op een steenworp afstand van het huis. Zelfs het PSV stadion is zichtbaar vanuit de straat. U woont midden in de stad en kunt toch van de rust genieten van een rustige woonwijk, wat nog eens extra wordt gerealiseerd door de ligging van de woning aan een doodlopende straat.

Begane grond
Achter de entree van de woning bevindt zich de hal met de meterkast, de toegang tot de betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, een trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de ruime woonkamer.

De woonkamer heeft een mooie eikenhouten vloer voorzien van een comfortabele vloerverwarming. Verder is deze kamer voorzien van meerdere raampartijen aan de achterzijde, waardoor de lichtinval uitstekend is. Er is tevens een praktische trapkast met veel bergruimte. Vanuit de woonkamer is via een loopdeur toegang tot de achtertuin en garage.

Vanuit de woonkamer is de open keuken te bereiken. De keuken is gelegen aan de voorzijde en bevat ook veel natuurlijk licht. De moderne keuken heeft witte keukenkastjes en een donker keukenblad en de vloer is voorzien van een mooie moderne donkere kwaliteitstegel en vloerverwarming. De volgende inbouw-apparatuur zijn in de keuken aanwezig: gasfornuis (met kinderbeveiliging), afzuigkap, oven/magnetron combinatie, vaatwasser en een grote koelkast

1e verdieping
De overloop geeft toegang tot een 3-tal slaapkamers en de royale badkamer. Ook is hier de trapopgang met vaste trap naar de tweede verdieping te vinden. De overloop en de aangrenzende slaapkamers zijn voorzien van een doorgelegde nette en moderne laminaatvloer en zijn elk keurig afgewerkt.

Slaapkamer 1 (ca 9m2) is gelegen aan de voorzijde. Zowel slaapkamer 2 (ca 13m2) als slaapkamer 3 (ca 10m2) zijn aan de achterzijde gelegen en hebben beide een fijne zonnige lichtinval en een vrije uitkijk over de tuin en het achterterrein.

De nette en volledig betegelde badkamer is aan de voorzijde gelegen in lichte kleurstelling, voorzien van een douchecabine met een thermostaatkraan, een 2de toilet en een wastafelmeubel. De badkamer wordt automatisch geventileerd.

2de verdieping:
Via een vaste trap is de ruime zolderverdieping te bereiken met een kamer te gebruiken als 4de slaapkamer of als een thuiswerkplek. Daarnaast bevinden zich hier de opstelling van de HR CV-ketel, een mechanische afzuigunit, de aansluitingen voor de wasapparatuur en een handige opvangbak. Onder de kapschuine is voldoende bergruimte.

Tuin:
De woning heeft een mooie verzorgde achtertuin met een terras. De tuin is gelegen op het westen en bestaat uit afgewisseld groen en betegeling. De tuin geeft toegang tot de grote garage. Vanuit de tuin heeft u uitzicht op de skyline van Strijp S. Ook heeft het huis een leuke voortuin.

Garage:
Zeer grote en functionele dubbele garage (ca ca 4.2m x 5m) over de volle breedte van de tuin. De garage is volledig in spouw geïsoleerd en voorzien van elektra, handbedienbare segmentdeur en een aparte inloopdeur die toegang biedt tot het plein, waarop (gratis) geparkeerd kan worden.

Parkeren:
Achter de garage bevindt zich een rustig plein, waar u gemakkelijk uw auto kunt parkeren. Ook is het mogelijk om uw auto in de garage te parkeren.

Algemeen:
- Fijne eengezinswoning in een gezinsvriendelijke wijk vlak bij het centrum van Eindhoven.
- Royale dubbele garage in spouw uitgevoerd
- 4 slaapkamers
- Voorzien van dubbele beglazing
- Geheel voorzien van vloer-,dak,- en muurisolatie
- Vloerverwarming op de benedenverdieping
- Vloeren in moderne laminaat , eikenhout en moderne tegels
- Glasvezelaansluiting
- Buitenschilderwerk in 2020
- Aangelegde tuin op het westen
- Directe loopafstand tot het centrum en Strijp S
- Alle voorzieningen in de directe nabijheid
- Uitstekende uitvalswegen