Balsemienberg 5 4707SW Roosendaal

Wauw, wat een plaatje! Deze moderne hoekwoning in de kindvriendelijke wijk Tolberg is beschikbaar. De woning beschikt over een gezellige woonkamer, moderne keuken, vier slaapkamers, een handige berging, zonnepanelen, airco en een tuin op het Zuid-Westen. Ben jij net zo enthousiast als wij? Plan dan snel een bezichtiging in bij ons!

Entree
Parkeer bij aankomst je auto op een van de parkeervakken voor de deur en loop met me mee naar binnen. Welkom in de hal! De hal geeft je toegang tot de meterkast, het toilet en de woonkamer. Laten we daar meteen een kijkje nemen.

Wonen & koken
We komen binnen in de gezellige, lichte woonkamer. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een grote lounge bank waar je heerlijk op kan ontspannen. Daarnaast is de woonkamer voorzien van vloerverwarming, ideaal voor tijdens de koude wintermaanden. Vanuit de woonkamer lopen we door naar de moderne keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, een vriezer, een vaatwasser, een combi-oven en een inductiekookplaat. Pak de kookboeken maar alvast uit de kast want hier ga je sterrenmaaltijden bereiden! In de keuken is daarnaast voldoende ruimte voor een gezellige eettafel. Ook heb je vanuit de keuken toegang tot de tuin maar laten we eerst boven een kijkje nemen.

Slapen, dromen & douchen
Vanuit de trap in de woonkamer komen we aan op de eerste verdieping. Hier heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van jouw kingsize bed en een kledingkast, ideaal voor het opbergen van al je kleding. Ook is deze kamer voorzien van airco, ideaal voor verwarming of juist verkoeling. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping nog twee slaapkamers. Deze zijn wat kleiner van formaat maar daardoor perfect als kinderkamer, kantoor of walk-in-closet. De badkamer is voorzien van een ligbad, een wastafel met wastafelmeubel en een toilet. Via de vaste trap lopen we door naar de tweede verdieping waar je een handige berging en de vierde slaapkamer vindt. Daarnaast heb je hier ook de aansluiting voor de wasmachine.

Tuinieren, zonnen & genieten
Via de openslaande deuren in de keuken en de achterom bereiken we de tuin. De tuin is gelegen op het zuid-westen, heel de dag door van de zon genieten dus! Ook is er een elektrisch zonnescherm, dus ook aan de schaduw is gedacht. Achterin de tuin staat nog een handige berging, ideaal voor het opbergen van al je tuingereedschap of het stallen van fietsen.

Bijzonderheden
* Woonoppervlakte 103 m2 * Bouwjaar 1984 * Gezellige woonkamer * Moderne keuken * Vloerverwarming * Airco * Vier slaapkamers * Tuin op het zuid-westen * Zonnepanelen * Kindvriendelijke wijk Tolberg *

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen.