Torenstraat 35 5104GE Dongen

Torenstraat 35 te Dongen

Stap binnen in deze compleet gemoderniseerde instapklare tussenwoning, gelegen aan de Torenstraat 35 te Dongen. Gunstig gelegen nabij het centrum van Dongen. Deze woning is volledig vernieuwd en biedt twee slaapkamers, een ruime garage aan de achterzijde en een zeer moderne afwerking. Deze nette woning is perfect voor starters, kleine gezinnen en stellen.

DE BELANGRIJKSTE KENMERKEN
- Volledig gemoderniseerde tussenwoning nabij het centrum van Dongen;
- Ruime garage met veel mogelijkheden;
- Rolluiken aanwezig op de slaapkamer en bij het voorraam in de woonkamer;
- Energiezuinig wonen;
- Luxe afwerkingen;
- Met zorg bewoond en onderhouden;
- Alle benodigde voorzieningen op loopafstand.

BEGANE GROND
Bij binnenkomst in de hal vind je de meterkast, de toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer aan de voorzijde is ruim opgezet en biedt een multifunctionele hoek, momenteel ingericht als kantoor. De moderne keuken bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een kookeiland met pop-up stekkerdoos, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, koffiemachine, oven-magnetron combinatie en een circulair afzuigsysteem. Een lichtstraat met zonnescreen zorgt voor natuurlijke lichtinval en een fijne sfeer in de keuken. Achter de keuken is de badkamer gesitueerd, deze is voorzien van een douche met stortdouche, dubbele wastafel met een meubel, toilet en aansluiting voor de wasmachine en wasdroger. De tuin is toegankelijk via een dubbele loopdeur in de keuken.

Afwerking; deze verdieping is afgewerkt met een houtlook tegelvloer en fijne korrel op de wanden.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een toilet. De grote slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand en een rolluik. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met spachtelputz wanden en vloerbedekking. De toilet is volledig betegeld en is voorzien van een fonteintje.

TUIN EN GARAGE
De volledig betegelde achtertuin biedt een onderhoudsvriendelijke buitenruimte met toegang tot de ruime garage aan de achterzijde van de woning. Deze garage is volledig geïsoleerd, voorzien van een elektrische sectionaaldeur en de slangen in de vloer t.b.v. vloerverwarming, waardoor het perfect is voor opslag of hobbyruimte. De garage kent een verdieping met vaste trap bereikbaar en daarboven nog een bergzolder.

DUURZAAMHEID
-HR++ beglazing;
-Volledig geïsoleerd;
-10 zonnepanelen aanwezig;
-HR-combi ketel, Intergas 2019;
-Vloerverwarming op de begane grond;
-Energielabel A+.

De woning is voorzien van HR++ beglazing, vloerisolatie en gevelisolatie. Met 10 zonnepanelen op het dak en een HR-Combi ketel uit 2019 is deze woning energiezuinig en klaar voor de toekomst.
Geïnteresseerd in deze moderne tussenwoning? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek deze prachtige woning zelf.

Meer dan gemiddelde belangstelling:
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.