Zonneweide 26 5221BH 'S-Hertogenbosch

Een goed onderhouden VRIJSTAANDE WONING met GARAGE, zonnepanelen en een heerlijke zonnige tuin.
Deze woning uit 1962 beschikt over een energielabel C, vier slaapkamers, balkon, en een vrijstaande garage met parkeergelegenheid op eigen terrein op een perceel van maar liefst 370 m2.
Door de ligging aan de populaire Zonneweide is het hier fijn wonen met een enorme hoeveelheid ruimte. Deze fijne thuishaven wordt extra interessant door de royale en bijna 12 meter diepe achtertuin met royale berging.
De tuin zal in de zomermaanden als een heerlijke verlenging van het huis voelen.

De vele voorzieningen die Engelen te bieden heeft liggen ‘om de hoek’.
Op loopafstand is er een Basisschool, kinderopvang, voetbal vereniging (FC Engelen), Vlaciepark. Golfpark, diverse horeca, natuurgebieden zoals het Engelermeer in de directe nabijheid.
uitvalsweg naar A59 en A2. Op 10 autominuten afstand van het Centraal Station en de Bourgondische binnenstad van Den Bosch.
De eenvoudig te downloaden brochure bevat hyperlinks naar het dossier van deze woning met erg veel info en beeldmateriaal.

Via de hal met meterkast, toilet en trap naar de 1e verdieping komen we binnen.

De woonkamer heeft grote raampartijen en een mooie lichtinval. De sfeervolle open haard zorgt voor extra warmte op kille dagen.
De eetkamer is gevestigd in de uitbouw met openslaande deuren naar het tuinterras. De vloer in de woonvertrekken is een massief eiken parket.
De keuken is ‘’landelijk modern’’ met diverse inbouw apparatuur en een terrazzo aanrecht. Ook is er een kelder die vanuit de keuken toegankelijk is.

Door de glas in lood deuren en terrazzo elementen die hier gebruikt zijn geven de woning zijn karakter en sfeer.
De bijkeuken bestaat uit: bovenkasten extra aanrecht, witgoed opstelling, en één grote inbouwkast.

Vanaf de overloop van de 1e verdieping bereik je de drie slaapkamers allen voorzien van rolluiken, ouderslaapkamer met balkon, de badkamer, trap naar zolder.

De ingenieus ingerichte badkamer is betegeld en ingericht middels een wandcloset designradiator, een badkamermeubel, wastafel, planchet, spiegel, inloopdouche en een heerlijk ligbad.

De 2e verdieping die prima te gebruiken is als logeerkamer is voorzien van een schotbergruimte, een groot dakraam. Apart opgesteld zijn de CV installatie en omvormer voor de zonnepanelen.

De tuin bereikbaar langs beide zijde van de woning is zo aangelegd dat alle borders en struiken de natuurbeleving en privacy zeer ten goede komen.
De achter tuin van maar liefst 12 meter diep met overkapping achter.

Het balkon grenst aan de slaapkamer, heerlijk met de deur open in de zomer en het geeft de woning haar charmante aanblik.

• Zonnepanelen 10x
• Inhoud woning 475m³
• Perceeloppervlakte 370 m²
• Woonoppervlakte 119 m²
• Vrijstaande garage 21m²
• Stalling 14 m²