Kleefkruid 48 5432EE Cuijk

Aan het Kleefkruid 48 in Cuijk staat deze fijne 2-onder-1-kapwoning met eigen oprit en een diepe achtertuin. De woning is gebouwd in 1987 en ligt in een rustige woonwijk, waar je prettig woont met voldoende ruimte om het huis heen. Binnen beschikt de woning over een lichte woonkamer, een praktische indeling en verschillende voorzieningen zoals rolluiken, airconditioning, HR++ glas en zonnepanelen. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn vanuit deze locatie goed bereikbaar.

De wijk heeft een rustige en groene uitstraling, met voornamelijk woonstraten en een prettige leefomgeving voor verschillende doelgroepen. Door de opzet van de buurt is er een fijne balans tussen privacy, ruimte en bereikbaarheid. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig en ook het centrum van Cuijk is goed bereikbaar. Daarnaast woon je hier op korte afstand van wandel- en fietsmogelijkheden in de omgeving.

Indeling

Je komt binnen in de hal, die toegang geeft tot de woonkamer en het separate toilet. Ook bevindt zich hier de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is een fijne leefruimte met voldoende daglicht en ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek. Door de indeling is er een prettige verbinding met de keuken. Op de begane grond zijn airconditioning (2026) en vloerverwarming aanwezig voor extra comfort.

De zo goed als nieuwe keuken (2025) is van alle gemakken voorzien. Met de grote kasten en het royale aanrechtblad is dit een fijne en praktische keuken, waar je in een handomdraai je favoriete gerechten kunt bereiden. Via het raam heb je mooi zicht op de tuin, waardoor de keuken echt het middelpunt van het huis is.

Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers en de badkamer (2023), die in dezelfde stijl als de rest van de woning is gerenoveerd. De kamers zijn praktisch van formaat en goed in te richten als slaapkamer, werkkamer en/of hobbykamer. De grootste slaapkamer is ook voorzien van airconditioning, waardoor je hier ook tijdens de warme zomermaanden heerlijk tot rust kunt komen.

De zolder met dakkapel leent zich prima voor het opbergen van spullen en biedt daarnaast ruimte voor de wasmachine. Terug op de begane grond lopen we de ruime tuin in. Doordat de tuin diep genoeg is, kun je hier de hele dag van de zon genieten. Ook in de garage is voldoende ruimte aanwezig voor alle spullen die je in het dagelijks gebruik nodig kunt hebben.

Al met al is dit een erg prettige woning die in de afgelopen jaren goed is onderhouden en gemoderniseerd.

Bijzonderheden

• Voorzien van airconditioning (2026) • Voorzien van 9 zonnepanelen • HR++ glas • Gedeeltelijk vloerverwarming • Keuken vernieuwd in 2025 • Badkamer vernieuwd in 2023