Uniestede 17 4701NR Roosendaal

Uniestede 17
3-KAMERAPPARTEMENT OP TOPLOCATIE IN HARTJE ROOSENDAAL MET VRIJ UITZICHT, BALKON, ENERGIELABEL C ÉN NS-STATION LETTERLIJK OM DE HOEK. Op een centrale locatie in het centrum van Roosendaal ligt dit verzorgde 3-kamerappartement op de eerste verdieping (eigen grond). U beschikt hier over circa 57m² woonoppervlak, een balkon van circa 4 m², een eigen berging van ca. 4m2 op de begane grond en vrij uitzicht op het voorgelegen plantsoen.

LOCATIE
Uniestede 17 ligt op een levendige en praktische locatie in het centrum van Roosendaal. Het NS-station bevindt zich letterlijk om de hoek. Ideaal voor forenzen, studenten en iedereen die snel richting Breda, Rotterdam of Antwerpen reist. Naast het complex loopt u direct het Emile van Loonpark in. Dit groene park vormt de verbinding naar de Markt met gezellige horeca, terrassen en het uitgebreide winkelgebied van Roosendaal. Voor een middag winkelen bezoekt u eenvoudig onder andere winkelcentrum De Roselaar, de sfeervolle Passage of de winkels aan de Nieuwe Markt. Ook recreatiegebied De Stok en Designer Outlet Rosada liggen op korte fietsafstand.

BEGANE GROND
Afgesloten portiek met toegang tot het trappenhuis, de bergingen en de appartementen.

EERSTE VERDIEPING
U komt binnen in de hal die toegang geeft tot vrijwel alle ruimtes. De woonkamer biedt een prettige lichtinval en vrij uitzicht op het plantsoen aan de voorzijde. Dankzij de raampartijen ervaart u hier een open en ruimtelijke sfeer. Vanuit de woonkamer bereikt u het balkon van circa 4 m².
De keuken grenst aan de woonkamer en beschikt over een gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en oven. Het appartement telt twee slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede slaapkamer past uitstekend als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast heeft het appartement een separate toiletruimte. De CV-combiketel hangt in een aparte berging direct buiten de woning. Voor de veiligheid is een videofooninstallatie aanwezig waardoor u vanuit de woning ziet wie er beneden voor de deur staat.
Op de begane grond beschikt u over een eigen berging van circa 4m². Praktisch voor fietsen, koffers of extra opslag.

KENMERKEN
~3-kamerappartement op de eerste verdieping
~Circa 57m² woonoppervlak
~Balkon van circa 4m²
~Eigen berging van circa 4m²
~Eigen grond
~Bouwjaar omstreeks 1985
~Vrij uitzicht op voorgelegen plantsoen
~Twee slaapkamers
~NS-station letterlijk om de hoek
~Gelegen in het centrum van Roosendaal
~Recreatie, horeca en winkels op korte afstand
~Actieve VvE, maandelijkse bijdrage thans € 142,- per 2026 (incl. waterverbruik)
~Energielabel C
~Videofooninstallatie aanwezig

GLOBALE INDELING:
Ontdek met de plattegronden de indeling en ervaar de mogelijkheden. Laat je inspireren door de sfeervolle foto’s en wandel virtueel door de woning. Krijg een levensechte indruk. Klik, kijk en ontdek hoe deze plek jouw nieuwe thuis kan worden!

INTERESSE?
Bent u op zoek naar een centraal gelegen appartement met alle voorzieningen binnen handbereik? Neem dan contact op voor een bezichtiging van Uniestede 17 in Roosendaal. Wij laten u deze woning graag persoonlijk ervaren.
Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.