Doktersdreefje 18 4651AX Steenbergen

Karakteristiek vrijstaand woonhuis in het hart van Steenbergen — ruimte, rust én centraal gelegen

Ligging & omgeving
- Centraal gelegen in Steenbergen, op loopafstand van supermarkten, basisschool en de binnenstad
- Rustige straat met zeer weinig verkeer — je profiteert van de centrale ligging zonder de drukte
- Schitterend uitzicht op de historische Gummaruskerk

Wooncomfort & afwerking
- Karakteristieke woning met behoud van originele details, zoals het authentieke glas-in-loodraam
- Zeer goed onderhouden en volledig gemoderniseerd
- Stijlvolle gestucte muren met luxe uitstraling
- Sfeervolle gashaard in de woonkamer
- Vloerverwarming op de benedenverdieping (deels)
- Airconditioning aanwezig — ook op de heetste zomerdagen comfortabel wonen
- Ruime woonkamer met aparte zit-, eet- en speelkamer/muziekkamerzone

Indeling
- Aparte bijkeuken met eigen groepen, inclusief wasruimte (wasmachine & droger)
- Bovenverdieping met 3 slaapkamers én een werkkamer
- Grote masterbedroom met eigen douche, toilet én inbouwkast tot het plafond
- Meerdere zolders met ruime opbergmogelijkheden

Energiezuinig & onderhoud
- Energielabel C — aantoonbaar zuiniger verbruik dan de gemiddelde vrijstaande woning
- Gehele woning voorzien van HR++ glas
- Meerdere kozijnen en de voordeur vervangen door kunststof — onderhoudsarm én authentiek van uitstraling
- Nieuw plat dak met bitumen afwerking
- Aansluiting voor eigen laadpaal al aanwezig — klaar voor elektrisch rijden

Parkeren & buitenopslag
- Twee oprijlanen — ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
- Mogelijkheid om een camper of caravan naast de woning te stallen
- Ruime stenen schuur met elektra én extra opslagzolder

Tuin & buitenruimte
- Volledig privacytuin — nergens inkijk
- Grote voortuin zorgt voor extra afstand en rust
- Overkappingen als ideale buitenzitplek voor avonden in alle rust
- Meerdere gezellige zithoeken verspreid over het perceel

Een karakteristiek huis met verrassend veel ruimte en comfort — ideaal voor wie rust zoekt, maar toch centraal wil wonen.