Neereindseweg 13 B 5091RC Oost West En Middelbeers

Deze riante vrijstaande woning ligt prachtig aan een rustige straat met vrij uitzicht over landerijen aan de achter- én zijkant. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning ideaal voor levensloopbestendig wonen, terwijl er tegelijkertijd volop ruimte is voor een gezin of werken aan huis.

Kenmerken: • Bouwjaar 1994, • Woonoppervlakte 157 m² • Gebruiksoppervlakte totaal: 238 m² • Perceeloppervlakte 610 m², • Inhoud 700 m³, • Locatie: o Gelegen aan een rustige straat, o Vrij uitzicht over landerijen, • Dak garage en garagedeur van 2020, • Energiemaatregelen: o Volledig geïsoleerd. • Energie B-label, • Voorzien van kunststofkozijnen met dubbele beglazing, • Badkamer boven en beneden, • Levensloop bestendig.

Indeling

Begane grond Je betreedt de woning via de ruime entree met meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars, ziggo aansluiting en 2 glasvezelaansluitingen) en trapopgang naar de eerste verdieping. De halfopen keuken beschikt over voldoende boven- en onderkasten, oven, vaatwasser, 1,5 RVS spoelbak, koelkast en toegang tot de trapkast. De ruime woonkamer beschikt over veel natuurlijke lichtinval door de diverse raampartijen. De bijkeuken is een praktische ruimte met toegang tot de tuin, garage en achterom, én met aansluitingen voor wasmachine en droger. De badkamer op de begane grond is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel en natuurlijke ventilatie. Separaat bevindt zich het toilet, halfhoog betegeld. De slaapkamer op de begane grond is ruim, heeft veel natuurlijke lichtinval en biedt ruim voldoende ruimte voor een bed en kledingkasten. Deze ruimte zou ook geschikt zijn voor kantoorruimte of speelkamer.

Eerste verdieping Via de ruime overloop heb je toegang tot twee royale slaapkamers, een badkamer met toilet, wastafel en aansluitingen voor een ligbad, en een zeer ruime multifunctionele kamer van ca. 35 m². Deze ruimte is perfect voor bijvoorbeeld een kantoor, hobbyruimte, speelkamer voor de kinderen of extra slaapkamer. Hier bevindt zich tevens de cv-ketel en er is toegang tot de ruime bergzolder.

Buitenruimte & garage De fraai aangelegde tuin biedt veel privacy, met uitzicht over uitgestrekte weilanden. De tuin is voorzien van een terras, kunstgras, vaste planten, borders en een achterom. De ruime garage (welke ook te bereiken is vanuit de bijkeuken) is voorzien van een automatische roldeur (2020), een loopdeur naar de tuin, én het dak is vervangen in 2020. Op de oprit is plek voor 4 à 5 auto's.

Samengevat: Een goed onderhouden en bijzonder ruim huis met veel mogelijkheden, prachtig gelegen en geschikt voor iedere levensfase. Rust, ruimte, uitzicht én comfort komen hier samen.