Meidoornstraat 9 6021AX Budel

Tweekapper I 4 slaapkamers I ruime garage I volop mogelijkheden

Aan de Meidoornstraat 9 in Budel staat deze keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning met een royale vrijstaande garage, diepe achtertuin en een ruime eigen oprit. De woning staat op een perceel van maar liefst 466 m² en beschikt over circa 105 m² woonoppervlakte. De praktische indeling, vier slaapkamers en de rustige ligging nabij het centrum maken dit een fijne woning voor wie op zoek is naar ruimte en mogelijkheden.

De woning biedt een goede en verzorgde basis, waarbij er volop gelegenheid is om het interieur naar eigen smaak te moderniseren en de woning verder te verduurzamen. De woning beschikt over een ruime woonkamer, keuken met bijkeuken, vier slaapkamers, een badkamer en een praktische bergzolder. Het energielabel is D.

Begane grond
Via de entree aan de voorzijde kom je in de hal met meterkast. Het toilet bevindt zich enkele treden hoger en is voorzien van een wandcloset, fonteintje en raam.

Vanuit de hal bereik je de keuken en de woonkamer. De keuken staat via een toog in directe verbinding met de woonkamer, waardoor beide ruimtes prettig met elkaar verbonden zijn. Dankzij de ramen aan zowel de voor- als achterzijde valt er veel daglicht binnen en ontstaat een aangename leefruimte.

De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling. De keuken beschikt over een 4-pits gaskookplaat, geïntegreerde afzuigkap, dubbele spoelbak, combimagnetron en koelkast. De praktische trapkast biedt extra bergruimte.

De hal, keuken en woonkamer zijn voorzien van een pvc laminaat vloer met vloerverwarming.

Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken. Hier zijn een wastafel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig. Vanuit de bijkeuken is er tevens een directe doorgang naar de achtertuin.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers. Twee slaapkamers beschikken over een praktische muurkast, waardoor er extra bergruimte beschikbaar is.

De badkamer is compact en voorzien van een douche en wastafel.

Bergzolder
Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor het opbergen van bijvoorbeeld koffers, seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt.

Buiten
Ook buiten biedt deze woning volop ruimte. Aan de voorzijde ligt een keurige voortuin met gazon en beplanting. De brede, beklinkerde oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en zorgt samen met de poort voor een praktische toegang tot het achtergelegen terrein.

De diepe achtertuin is voorzien van een terras, gazon, borders, tuinverlichting en een sfeervol prieel. Hier is volop ruimte om te genieten van het buitenleven.

Een echte plus is de vrijstaande garage van circa 42 m². Deze is voorzien van een elektrisch bedienbare kantelpoort en een zijdeur. Achter de garage bevindt zich bovendien nog een extra berging.

Wat mag je verder verwachten:
• Dak na geïsoleerd in 2010
• Houten kozijnen, buitenzijde geschilderd in 2025
• Geheel voorzien van dubbel glas
• Vloerisolatie (ca. 1995)
• Grotendeels voorzien van rolluiken
• Vloerverwarming in hal, woonkamer en keuken
• Energielabel D (geldig tot 10-11-2035)
• Goed onderhouden woning met mogelijkheden voor modernisering en verduurzaming • Gunstige ligging nabij het centrum en uitstekende bereikbaarheid via o.a. de A2 Maastricht–Eindhoven

Een woning met een goede basis

Interesse?
Deze tweekapper heeft een fantastische basis om er met modernisering een eigentijds en energiezuinig thuis van te maken. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoeveel potentie deze woning en haar royale tuin te bieden hebben!

Bij aankoop van deze woning wordt in de koopakte een waarborgsom c.q. bankgarantie opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom.