Molenwijkseweg 56 5282SC Boxtel

Instapklaar, luxe hoekappartement 187 m2, 3 slaapkamers, 2 badkamers, 15 m2 zonnig balkon, op een parkachtig afgesloten terrein van 19000 m2, op loopafstand van winkels en wandelgebieden

Omschrijving Nabij de A2 afslag Boxtel-Noord vindt u de majestueuze oprijlaan naar de residentie Moorwijk. U ziet het kleinschalige complex al liggen prachtig in het eigen park en aan het s-Herenven. Op loopafstand is er een wijkwinkelcentrum en u loopt zo verschillende wandelgebieden in. Het centrum van Boxtel is dichtbij.

Op de 1e etage ligt dit schitterende appartement direct op de hoek waardoor er aan drie kanten lichtinval en uitzicht op het groen is. Het is recent gerenoveerd o.a. nieuwe keuken, nieuwe badkamer, mooie PVC vloer, strakke spanplafonds, alles geschilderd. En daarna nog niet bewoond! U hoeft alleen uw meubels erin te zetten en de gordijnen op te hangen.

Toegang Via de elektrisch afsluitbare toegangspoort en de oprijlaan bereikt u de eigen zeer ruime parkeerplaats in de kelder of de bezoekersparkeerplaats voor de voordeur. In het portaal de brievenbussen en videobel. Na de beveiligde afgesloten deur gaat u met de lift of de trap naar de 1e etage waar de toegang is tot slechts twee appartementen.

Hal en gang Na binnenkomst ligt rechts op het koele noorden de slaapvleugel en links het woongedeelte. Hier ook de nieuwe, fraaie toiletruimte, een garderobe nis, een berging met werkblad, spoelbak en eigen Cv-ketel (2020), alsmede een aparte praktische wasruimte voor de wasmachine, droger, wasmand en droogrek.

Imposante woonkamer Die is magnifiek, 11,28 x 5,84 meter, met een gemarmerde elektrische open haard. De grote raampartijen met automatische zon-screens tonen een levend panorama op het omliggende park. De schuifpui is de verbinding naar buiten. Bijzonder is de wandverlichting met een dimmer voor alle lichtpunten links en een voor alle punten rechts.

Royaal balkon Een heerlijke verblijfplaats 15 m2 compleet met nieuwe tuinset. U heeft de hele dag zon. Als u wilt kunt u op de oost- en westzijde een zon -screen neerlaten.

Moderne keuken Is verbonden met de woonkamer met een schuifdeur en ook met een deur naar de gang. Daardoor kunt u een rondje lopen in het appartement wat een extra ruimtelijk gevoel geeft. Een eiland met Bora kookplaat met afzuiging, vaatwasser, greeplijstverlichting. In de kastenwand grote koelkast, aparte diepvriezer, warmhoudlade en combioven stoom-hete lucht aangesloten op waterleiding en afvoer. In de koffiecorner een schakelaar waarmee u de ventilatie in het hele appartement kunt regelen. Het geïntegreerde tafeltje biedt plaats aan twee personen. Zittend voor het raam (met automatische zon screen) geniet u van de maaltijd en het mooie uitzicht. De aansluitende bijkeuken met kastenwand geeft nog veel extra bergruimte.

3 Slaapkamers, 2 badkamers Een master bedroom van ca 18 m2 met open doorloop naar inbouwkasten en een schuifdeur naar de ruime badkamer in ton sur ton zandkleur. Daar een tweede toilet, inloopdouche, badmeubel met dubbele wastafel en organisch gevormde verwarmde spiegels, ligbad met luchtbubbels, design radiator en elektrische vloerverwarming. Een logeerkamer ca 17m2 met inbouwkast, en werkkamer ca 9 m2 met inbouwkast, tweede keurige badkamer met douche en wastafel.

Kelder Daar vindt u dicht bij de entree de eigen parkeerplaats die zo groot is dat u eventueel ook uw fietsen erbij kunt zetten. De berging van 2,84 x 4,94 m met wandkasten biedt heel veel ruimte.

Uniek Wilt u residentieel leven in een klein gunstig gelegen complex, rustig genieten van de zon en de natuur, met de voorzieningen nabij dan biedt dit grote appartement u een unieke kans. Een perfecte indeling en instapklaar op en top afgewerkt.