Sneidershoek 11 5511KR Knegsel

Vrijstaand wonen, omringd door groen, 161 m² woonoppervlakte en maar liefst 10.744 m² perceel!

Een huis waar de tuin niet ophoudt bij het terras, waar je vanuit de woonkamer uitkijkt op volwassen bomen en waar alle woonruimte zich op de begane grond bevindt. Aan de Sneidershoek 11 in Knegsel krijg je de vrijheid om het wonen helemaal naar je eigen hand te zetten. Deze vrijstaande woning geheel opnieuw gebouwd 2013 staat op een indrukwekkend perceel van 10.744 m² (Bos en woongrond) en biedt met 161 m² woonoppervlakte verrassend veel mogelijkheden.

Binnen vind je een royale leefruimte met een moderne keuken, drie slaapkamers, een multifunctioneel vertrek en een complete badkamer. De grote ramen brengen veel daglicht naar binnen, terwijl de indeling volop mogelijkheden geeft om wonen, werken en ontspannen een eigen plek te geven. Buiten bepalen de volwassen bomen, het uitgestrekte gazon en de vrije ligging het decor. Een aantrekkelijke combinatie voor wie waarde hecht aan privacy, rust en het buitenleven.

Omgeving:
Knegsel is een van de acht dorpen van de gemeente Eersel en ligt midden in de Brabantse Kempen. Het dorp heeft zijn landelijke karakter weten te behouden, met een afwisseling van woonstraten, weilanden, bosgebieden en karakteristieke Brabantse bebouwing. Een fijne woonomgeving voor wie graag rustig woont, maar de voorzieningen van omliggende plaatsen binnen bereik wil hebben.

In het dorp vind je onder meer een basisschool, sportverenigingen en lokale voorzieningen. Voor een uitgebreider winkelaanbod, horeca en andere dagelijkse benodigdheden kun je terecht in Eersel en Veldhoven. Ook Eindhoven is goed bereikbaar, waardoor je het dorpse leven gemakkelijk combineert met de mogelijkheden van de stad.

Wie graag wandelt of fietst, kan in de omgeving alle kanten op. De bossen, landelijke wegen en natuurgebieden van de Kempen bieden een uitgebreid netwerk aan routes. Via de regionale verbindingswegen bereik je bovendien de A2 en A67, met verbindingen richting Eindhoven, Tilburg en de Belgische grens.

Via de entree betreed je het voorportaal, waar zich het moderne toilet met fonteintje bevindt. Vervolgens kom je in de diepe hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De grijze plavuizenvloer en lichte wandafwerking vormen een rustige basis die doorloopt richting de leefruimte.

Eenmaal in de woonkamer wordt duidelijk hoeveel ruimte deze woning te bieden heeft. Dankzij de royale afmetingen kun je hier verschillende woonfuncties creëren, terwijl de grote raampartijen voor een prettige hoeveelheid daglicht zorgen. De open haard vormt een sfeervol middelpunt, met daaromheen alle gelegenheid voor een comfortabele zithoek.

De woonkamer gaat naadloos over in de royale leefkeuken, waar naast het kookgedeelte plaats is voor een grote eettafel. Een lichtkoepel laat extra daglicht binnen en via de openslaande deuren stap je rechtstreeks het terras op. Op mooie dagen betrek je de tuin daardoor heel gemakkelijk bij het dagelijkse leven.

Het keukenblok is modern uitgevoerd in een lichte kleurstelling, gecombineerd met een werkblad en achterwand in grijstinten. De ruime hoekopstelling beschikt over veel werk- en kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Dankzij het raam boven het werkblad profiteer je ook tijdens het koken van natuurlijk daglicht.

De woning telt drie slaapkamers, die door hun verschillende afmetingen flexibel te gebruiken zijn. Naast de hoofdslaapkamer kun je bijvoorbeeld denken aan een logeerkamer of een eigen werkplek. De lichte afwerking en prettige lichtinval maken het aangename vertrekken. Twee kamers beschikken bovendien over een eigen voorportaal met een vaste kast.

In de modern afgewerkte badkamer vind je een ligbad, een separate douche, een dubbele wastafel met verlichte spiegels en een handdoekradiator. Lichte wandtegels, een grijze tegelvloer en strak sanitair geven de ruimte een verzorgde, eigentijdse uitstraling.

Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich nog een multifunctionele ruimte die zich uitstekend leent voor bijvoorbeeld een kantoor, hobbyruimte of speelkamer. Het raam laat daglicht binnen en dankzij de drie vaste kasten beschik je hier ook over extra opbergmogelijkheden.

Verder is er een ruime wasruimte/berging met de technische installaties en aansluitingen voor wasapparatuur. Een loopdeur geeft vanuit deze ruimte toegang tot de aangrenzende zeer ruime garage.

Met maar liefst 10.744 m² perceel is dit zonder twijfel een van de grote kwaliteiten van deze woning. Rondom het huis strekt zich een groen perceel uit met een royaal gazon, volwassen bomen en natuurlijke erfafscheidingen. Perceel 1.060 m2 woonperceel en 9.684 m2 bosperceel.

Hier heb je alle vrijheid om het buitenleven op jouw manier in te vullen.

De hoge bomen zorgen voor beschutting en privacy, terwijl het open gazon uitnodigt om buiten actief te zijn of juist heerlijk te ontspannen. Er is voldoende plaats voor meerdere terrassen of zitplekken, zodat je gedurende de dag kunt kiezen tussen zon en schaduw. Ook voor tuinliefhebbers liggen hier volop mogelijkheden.

Direct aan de woning grenst een bestraat terras en verderop staat een vrijstaande overkapping, waar je beschut van het buitenleven kunt genieten. Een afzonderlijke berging biedt plaats aan tuingereedschap en andere benodigdheden.

Voor het parkeren beschik je over een carport en een garage, aangevuld met parkeergelegenheid op eigen terrein.

• Vrijstaande woning, gebouwd in 2013
• Woonoppervlakte: 161 m²
• Perceeloppervlakte: 10.744 m² (Perceel 1.060 m2 woonperceel en 9.684 m2 bosperceel)
• Alle woonvertrekken op de begane grond
• Royale leefruimte met open haard en openslaande deuren naar de tuin
• Moderne leefkeuken met diverse inbouwapparatuur
• Drie slaapkamers en een multifunctionele ruimte
• Complete badkamer met ligbad en separate douche
• Praktische wasruimte/berging
• Uitgestrekte tuin met gazon en volwassen bomen
• Vrijstaande overkapping en afzonderlijke berging
• Carport, garage en parkeergelegenheid op eigen terrein
• Landelijke ligging in de groene omgeving van Knegsel

Sneidershoek 11 is een woning voor wie graag de vrijheid heeft om zijn eigen woonwensen vorm te geven. Met alle vertrekken op de begane grond, een royale leefruimte en een perceel dat uitnodigt om veel tijd buiten door te brengen, zijn de mogelijkheden bijzonder veelzijdig. Kom de sfeer en de ruimte zelf ervaren tijdens een bezichtiging!