Molenstraat 26 1502TH Zaandam

Deze charmante woning is gelegen in een rustige straat in de geliefde Rosmolenbuurt in Zaandam.
De woning staat op eigen grond en heeft een perceel van ruim 200m2 en een woonoppervlakte van circa 80m2.
Volop mogelijkheden en een unieke kans om jouw woning geheel naar eigen smaak in te delen en af te werken.

De locatie is ideaal, het centrum van Zaandam is letterlijk om de hoek gelegen! Hier is een divers winkelaanbod te vinden, volop keuze uit restaurants, gezellige bistros, Pathé en het Zaantheater. Aan de rand van het centrum vind je het NS-station vanwaar je binnen 12 minuten op Amsterdam CS staat. Met de auto zijn via de diverse uitvalswegen in korte tijd A7, A8. en A 10 te bereiken.
Op 10 minuten lopen het gezellige Burgemeester In 't Veldpark waar het gehele jaar door verscheidene evenementen worden georganiseerd. De Albert Heijn XL is op 5 minuten fietsen gelegen. In de directe omgeving verder verschillende basisscholen, supermarkten, sportscholen en het ziekenhuis. Kortom letterlijk alles om de hoek.

De bereikbaarheid met Ov is goed geregeld. Zo gaan er op de Peperstraat (op nog geen 500 meter) meerdere bussen naar onder andere Amsterdam.
Het treinstation met een goede verbinding naar Amsterdam Sloterdijk of Amsterdam Centraal, is op 7 minuten fietsafstand gelegen. Met de auto bereik je in ongeveer 20 minuten het centrum van Amsterdam en de Zuidas. Kortom riant en comfortabel wonen onder de rook van Amsterdam

Begane grond:
Aan de straatzijde bevindt zich de entree van de woning. Vanuit de hal de zijn de woonkamer, keuken en badkamer en trap naar de eerste verdieping te bereiken.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruim opgezette woonkamer met veel lichtinval door de grote ramen. Aan de achterzijde, grenzend aan de tuin is de keuken gesitueerd.
De open keuken is voorzien van een vaatwasser, een 4-pits gasfornuis en een koelkast. Tevens bevindt zich hier de kast waarin de cv-installatie is geplaatst, evenals voldoende opbergruimte. De badkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, toilet.
In de riante achtertuin is een schuur van maar liefst 22m2. De tuin loopt geheel door naar de andere kant van de straat waar zich een poort bevind die toegang geeft tot de Eendrachtstraat.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn de twee ruime slaapkamers aan voor- en achterzijde te bereiken.

• Bouwjaar: 1920
• Woonoppervlak 80m2.
• Energielabel G
• Ca 200m2 Eigen grond