Dolomieten 18 1567KA Assendelft

Ben je op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning met nét dat beetje extra? Dan is deze verrassend complete woning absoluut het bekijken waard. Met een woonoppervlakte van circa 131 m², vier volwaardige slaapkamers en meerdere extra leefruimtes, biedt deze woning een ideale combinatie van comfort, sfeer en flexibiliteit.

Deze woning vertelt een verhaal van groei en jarenlang woonplezier. Vanaf de bouw in 2007 is het huis met zorg onderhouden en uitgegroeid tot een warme thuisbasis. Dankzij de volledige isolatie en het energielabel A wordt hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig gewoond.

Wonen met extra leefruimte en sfeer
Wat deze woning onderscheidt, is de speelse en royale indeling. De tuingerichte woonkamer is licht en ruim opgezet en beschikt over een sfeervolle open haard – een fijne plek om samen te komen tijdens de koudere maanden.

De woonkamer staat in directe verbinding met de serre én een overdekte buitenkeuken, waardoor meerdere leefzones ontstaan. Ideaal als werkplek, speelruimte of tweede zithoek.

De open keuken aan de voorzijde is praktisch ingericht met kookeiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met 4 zones en extra grillfunctie, afzuigschouw, magnetron/oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een Quooker.

Indeling

Begane grond
Entree, hal met toiletruimte en trapopgang. Ruime woonkamer met veel lichtinval, open haard en doorgang naar de serre en overdekte buitenkeuken. Open keuken aan de voorzijde.

Eerste verdieping
Drie goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping
Riante zolderverdieping met een grote, sfeervolle vierde slaapkamer en een aparte, fraai ingerichte wasruimte. Door de royale afmetingen bestaat de mogelijkheid om hier eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren.

Buitenruimte met luxe en beleving
De achtertuin is recent (circa 60 m²) vernieuwd met nieuwe tuintegels en voorzien van een goede regenwaterafvoer. De tuin biedt volop privacy en is ingericht op maximaal buitenleven.

Uniek zijn de twee overkappingen met glazen deuren, waardoor het hele jaar door van de tuin genoten kan worden.

Achterin de tuin bevindt zich een volledig ingerichte, overdekte buitenkeuken/BBQ-opstelling met warm en koud water en een elektrische afzuiging – perfect voor lange zomeravonden met familie en vrienden.

De externe berging biedt niet alleen opslagruimte, maar beschikt tevens over een infrarood sauna, ideaal om te ontspannen na een lange dag.

Ligging
Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Assendelft. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Het NS-station Krommenie-Assendelft ligt nabij en biedt snelle verbindingen richting Amsterdam en Zaandam. Met de auto zijn de uitvalswegen richting de Randstad eenvoudig bereikbaar.

Kenmerken
• Circa 131 m² woonoppervlakte
• 4 volwaardige slaapkamers (mogelijkheid tot 5)
• Serre + overdekte buitenkeuken
• Buitenkeuken met wateraansluiting en -afvoer en afzuiging
• Open haard in woonkamer
• Bouwjaar 2007
• Energielabel A, volledig geïsoleerd
• Recent vernieuwde tuin (ca. 60 m²)
• Externe berging met infrarood sauna
• CV-installatie (2022, huur)
• Rustige en kindvriendelijke ligging
• Oplevering in overleg

Kortom
Dit prachtige huis vertelt een verhaal – een verhaal van begin, groei en liefde. Als eerste eigenaren hebben wij dit huis vanaf de basis zien uitgroeien tot een warme thuisbasis, waar een gezin jarenlang met plezier heeft gewoond, gelachen en herinneringen heeft gemaakt.