Gerrit Rietveldsingel 49 1112ZB Diemen

INSTAPKLAAR 2-KAMERAPPARTEMENT MET ZONNIG BALKON IN HET POPULAIRE HOLLAND PARK

Dit moderne en uitstekend afgewerkte 2-kamerappartement van ca. 50m² bevindt zich in de geliefde woonwijk Holland Park in Diemen Zuid. De woning is volledig instapklaar en beschikt over een royaal balkon op het zuiden van ca. 6 m² én een extra balkon van ruim 2 m² aan de galerijzijde.

Het appartement is energiezuinig (energielabel A), gelegen op eigen grond en voorzien van een ruime privéberging in de kelder. Dankzij de stadsverwarming en volledige vloerverwarming geniet u van optimaal comfort zonder eigen cv-ketel.

De woning is hoogwaardig afgewerkt reservepanelen voor de vloer zijn aanwezig in de berging. De keuken en eethoek vormen een slim en ruimtebesparend geheel inclusief inbouwapparatuur en voldoende opslag. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel en er is een apart toilet. In het appartement is er voldoende ruimte voor opslag.

De lichte woonkamer beschikt over een moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De praktische berging in het appartement biedt ruimte aan de wasmachine en droger.

Het appartementencomplex beschikt over een lift.

Wonen in Holland Park
Qua bereikbaarheid ligt de woning ideaal: NS- en metrostation Verrijn Stuartweg en Diemen Zuid bevinden zich op loopafstand en via de nabijgelegen uitvalswegen A1, A2 en A10 bent u snel onderweg. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in de omgeving.

Holland Park staat bekend om zijn stijlvolle en unieke opzet met sfeervolle grachten, groene binnentuinen, gezellige straatjes en karaktervolle architectuur. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals restaurants, cafes, een bakkerij, bloemenwinkel en medisch centrum. Voor dagelijkse boodschappen zijn de Albert Heijn op de Campus en de Jumbo in winkelcentrum Kruidenhof op loopafstand. Voor uitgebreider winkelen ligt Amsterdamse Poort op korte afstand (10 min fietsen).

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 50 m²
- Balkon aan straatzijde (op het zuiden) en galerij zijde
- Energielabel A (geldig tot 2029)
- Volledig voorzien van vloerverwarming via stadsverwarming
- Ruime keuken
- Gelegen op eigen grond (geen erfpacht)
- Ruime privéberging in de kelder
- Actieve VvE: Holland Park Woningen Blok 5 te Diemen
- VvE-bijdrage: € 153 per maand
- Meetrapport aanwezig
- Oplevering per direct beschikbaar

Kom langs en laat u verrassen door de mogelijkheden en het comfort dat deze woning u te bieden heeft. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit uw nieuwe thuis kan worden.

Disclaimer: Deze beschrijving dient ter informatie en is niet bindend. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend.


————————

English below:
1-BEDROOM APARTMENT WITH SUNNY BALCONY IN THE POPULAR HOLLAND PARK

This modern and perfectly finished 1-bedroom apartment of approximately 50 m² is located in the highly sought-after residential area of Holland Park in Diemen. The property is completely move-in ready and features a spacious south-facing balcony of approximately 6 m², as well as an additional balcony of over 2 m² on the gallery side.

The apartment is energy-efficient (Energy Label A), situated on freehold land, and includes a spacious private storage room in the basement. There is underfloor heating throughout the whole apartment.

The property has been finished to a high standard, and spare panels for the floor are available in the storage room. The kitchen and dining area have been smartly designed as a space-saving integrated unit and include built-in appliances and plenty of storage. The bathroom is equipped with a shower and washbasin, and there is a separate toilet. Near the entrance, there is plenty of storage space.

The bright living room features a modern open-plan kitchen fitted with various built-in appliances. There is a storage room in the appartement that provides space for a washing machine and dryer.

There is also an elevator in the appartmentcomplex.

Living in Holland Park
The apartment also offers excellent accessibility: NS train and metro stations Verrijn Stuartweg and Diemen Zuid are within walking distance (5min), and the nearby A1, A2, and A10 highways provide quick connections. In addition, there is parking available in the area.

Holland Park is known for its stylish and unique design, featuring charming canals, green courtyards, cozy streets, and distinctive architecture. In the immediate vicinity, you will find various amenities such as restaurants, a bakery, flower shop, and medical center. For daily groceries, the Albert Heijn at the Campus and the Jumbo in shopping center Kruidenhof are nearby. For more extensive shopping, Amsterdamse Poort is just a short distance away (11 min by bike).

Key Features
• Living area of approximately 50 m²
• Balconies on both the street side (south facing) and gallery side
• Energy Label A (valid until 2030)
Spacious kitchen with build-in equipment
• Underfloor heating
• Located on freehold land
• Spacious private storage room in the basement
• VvE: Holland Park Woningen Blok 5 in Diemen
• VvE contribution: €153 per month
• Measurement report available
• Immediate delivery possible

Come and experience the possibilities and comfort this property has to offer. Contact us today to schedule a viewing and discover why this could be your new home.

Disclaimer: This description is intended for informational purposes only and is non-binding. No rights can be derived from the information provided.