De Eendracht 11 1846LP Zuidschermer

Landelijk wonen met ruimte, comfort én een adembenemend uitzicht

Soms stap je een woning binnen en weet je het direct: hier klopt alles. De Eendracht 11 in Zuidschermer is zo'n plek. Deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage, ruime oprit en zonnige tuin aan het water combineert rust, ruimte en wooncomfort op een unieke locatie aan de rand van het Noord-Hollandse polderlandschap.

Met maar liefst circa 145 m² woonoppervlakte, vier volwaardige slaapkamers, een royale woonkeuken met kookeiland, een luxe veranda van bijna 50 m² en een prachtig vrij uitzicht over de landerijen biedt deze woning alles wat een gezin zich kan wensen.
Hier woont u in een rustige, autoluwe straat waar kinderen nog veilig buiten kunnen spelen, terwijl Alkmaar, de A9 en zelfs Amsterdam verrassend dichtbij zijn.

Wonen met uitzicht

De ruime woonkamer vormt samen met de woonkeuken het hart van de woning. Grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een zee aan licht en een directe verbinding met de tuin en het omliggende landschap.
De woonkamer is afgewerkt met een fraaie natuurstenen vloer voorzien van comfortabele vloerverwarming. De combinatie van lichte kleuren, warme accenten en het strakke Plameco plafond met ingebouwde verlichting creëert een stijlvolle en uitnodigende leefruimte.
Aan de achterzijde bevindt zich de moderne woonkeuken met kookeiland. Een heerlijke plek om te koken, te ontbijten of uitgebreid te tafelen met familie en vrienden. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koffiemachine en een koel-/vriescombinatie.

En dan het uitzicht... Iedere dag biedt hier een nieuw schouwspel. Grazende koeien, schapen, bloeiende tulpenvelden of wuivend maïs. Een uitzicht dat nooit verveelt.

Ruimte voor het hele gezin

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal verzorgd afgewerkt met strakke wanden en een nette vloerafwerking.

De complete badkamer is voorzien van:
• Ligbad
• Inloopdouche
• Dubbel wastafelmeubel
• Tweede toilet
• Vloerverwarming
• Ingebouwde radio
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze verdieping is volledig ingericht als royale master bedroom en biedt verrassend veel ruimte, licht en bergruimte. Tevens bevinden zich hier de technische installaties en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Buitenleven op zijn best

De achtertuin is zonder twijfel één van de absolute pluspunten van deze woning. Fraai aangelegd op 415 m2 met gazon, vaste beplanting, meerdere terrassen en een hardhouten steiger aan het water.
In 2019 is achter de woning een hoogwaardige veranda van bijna 50 m² gerealiseerd. Deze sfeervolle buitenruimte beschikt over grote lichtstraten en dimbare LED-verlichting en vormt het verlengstuk van de woonkamer. Hier geniet u al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar van lange avonden met familie en vrienden.
Dankzij de gunstige ligging zijn er altijd plekken in de zon én schaduw te vinden.
De geïsoleerde garage is binnendoor bereikbaar, voorzien van een elektrische deur en beschikt bovendien over een praktische bergzolder.

Duurzaam en comfortabel

Deze woning is gebouwd in 2010, volledig geïsoleerd en uitstekend onderhouden.

Daarnaast beschikt de woning over:
• Energielabel A+
• 14 zonnepanelen (2022)
• Airconditioning in meerdere vertrekken (woonkamer en twee slaapkamers)
• Vloerverwarming in woonkamer en badkamer
• Volledige isolatie
• CV-installatie
• Eigen grond
Dit zorgt voor een comfortabel binnenklimaat én lage energielasten.

Wonen in Zuidschermer

Zuidschermer is een geliefd dorp midden in het karakteristieke Noord-Hollandse polderlandschap. Hier ervaart u iedere dag rust, ruimte en natuur, zonder concessies te doen aan bereikbaarheid.
De historische binnenstad van Alkmaar ligt op slechts enkele autominuten afstand. Ook scholen, sportvoorzieningen, winkels en medische voorzieningen zijn snel bereikbaar. Via de A9 bereikt u Haarlem, Schiphol en Amsterdam binnen circa 30 minuten.
Voor kinderen is dit een waar paradijs. De woning ligt in een rustige woonwijk zonder doorgaand verkeer, met een speeltuin om de hoek, waterpartijen, weilanden en eindeloze speelmogelijkheden in de natuur.
Hier woont u letterlijk tussen de weilanden, maar met alle voorzieningen binnen handbereik.

Bijzonderheden

• Twee-onder-een-kapwoning
• Bouwjaar 2010
• Woonoppervlakte ca. 145 m²
• Perceeloppervlakte 415 m²
• Inhoud ca. 719 m³
• Vier slaapkamers
• Moderne woonkeuken met kookeiland
• Luxe badkamer met vloerverwarming
• Royale veranda van ca. 50 m²
• Vrij uitzicht over de landerijen
• Achtertuin aan het water
• Geïsoleerde garage met elektrische deur
• Oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein
• Airconditioning aanwezig (3x)
• 14 zonnepanelen
• Energielabel A+
• Kindvriendelijke en autoluwe ligging

Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en het ultieme buitenleven op een prachtige locatie nabij Alkmaar. Kom kijken en ervaar zelf waarom de huidige bewoners hier vanaf de eerste dag verliefd op werden.