Frankrijklaan 47 2034BB Haarlem

Op zoek naar een ruim en licht appartement met 3 slaapkamers, een zonnig balkon én een centrale ligging? Dan is dit verzorgde 4-kamer hoekappartement op de derde verdieping precies wat je zoekt!

De woning is gunstig gelegen aan het einde van de galerij, waardoor je profiteert van rust en privacy. Binnen word je verwelkomd door een royale woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. Aangrenzend bevindt zich een van de 3 slaapkamers die eenvoudig bij de woonkamer kan worden betrokken, waardoor een nog ruimere leefruimte ontstaat. Het appartement beschikt over 3 goed bemeten slaapkamers. Vanuit 2 slaapkamers heb je directe toegang tot het balkon op het zuiden, waar je heerlijk van de zon kunt genieten. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De ruime badkamer is ontstaan door samenvoeging van de badkamer en het toilet en is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Daarnaast beschik je over een praktische berging op de parterre van het complex. Parkeren kan gemakkelijk en gratis voor de deur.

De ligging aan de Frankrijklaan is ideaal. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de winkels onder het complex en een gezondheidscentrum bevindt zich direct aan de overzijde. Ook winkelcentrum Schalkwijk ligt op loopafstand. Het centrum is de afgelopen jaren grotendeels vernieuwd en wordt de komende jaren nog verder ontwikkeld tot een modern stadsdeelcentrum met een gevarieerd aanbod van winkels, horeca, bioscoop, woningen en diverse andere voorzieningen.

De bereikbaarheid is uitstekend. Het openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand en met de toekomstige ontwikkeling van OV-knooppunt Haarlem Spaarnepoort worden de verbindingen richting Haarlem centrum, Schiphol en Amsterdam verder verbeterd. Ook met de fiets en auto zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Het gezellige centrum van Haarlem, de duinen en de stranden van Bloemendaal en Zandvoort liggen allemaal op fietsafstand.

Kortom: een comfortabel en verrassend ruim appartement op een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik! Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf wat deze woning te bieden heeft.

Indeling

Begane grond: Entree/hal, lift, trappenhuis en via een trap toegang tot eigen berging.

3e verdieping: Entree, ruime brede hal, lichte woonkamer met laminaatvloer en kunststof kozijnen met dubbel glas. Ruime nette keuken in hoekopstelling voorzien van diverse apparatuur, te weten: koelkast, vriezer, oven, vaatwasser, keramische kookplaat, r.v.s. afzuigkap en een praktische vaste kast. Zeer ruime ouderslaapkamer aan voorzijde van de woning met lichte laminaatvloer. Tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning, hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine. Voorzien van laminaatvloer en met toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Derde slaapkamer, ook aan de achterzijde gelegen, met laminaatvloer en toegang tot het zonnige balkon. Nette badkamer tot plafond betegeld. Deze is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet.

Bijzonderheden: - Ruim 4-kamer hoekappartement; - Zonnig balkon (zuid!); - Geheel voorzien van kunstof kozijnen met dubbel glas; - Het appartement is volledig gasvrij; - Winkels voor dagelijkse boodschappen onder het complex; - Winkelcentrum Schalkwijk met bioscoop, horeca en winkels op loopafstand; - Voldoende vrije parkeergelegenheid om en nabij het complex; - Ideale ligging ten opzichte van openbaar vervoer; - Uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Utrecht zeer nabij; - Op fietsafstand van het bruisende centrum van Haarlem, Zandvoort en Bloemendaal; - Servicekosten bedragen € 262,- per maand, inclusief opstalverzekering, dagelijks onderhoud, schoonmaak van de algemene ruimtes en reservering voor toekomstig onderhoud; - Voorschot stookkosten € 60,- per maand; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg, kan snel.