Groenhof 371 1186GM Amstelveen

INSTAPKLAAR 2-KAMER APPARTEMENT OP TOPLOCATIE MET ENERGIELABEL A

*** English translation below ***

Ben je op zoek naar een appartement waar je zonder enige moeite zo je intrek in kunt nemen? Zoek dan niet verder, want Groenhof 371 in de populaire wijk Groenelaan biedt alles wat jij je kunt wensen. Aan werkelijk alles is gedacht, zodat jij alleen nog je tandenborstel hoeft mee te nemen!

**Alles tiptop geregeld en direct beschikbaar**

Begin jij liever vandaag dan morgen aan een nieuw hoofdstuk in je leven? Dat komt goed uit! Dit volledig gemeubileerde appartement is per direct beschikbaar. Echt, je hoeft alleen je koffers uit te pakken om je hier thuis te voelen. De sfeervolle inrichting zorgt meteen voor een warme, gezellige sfeer bij binnenkomst. Moderne meubels, leuke accessoires en stijlvolle kleuren: het klopt gewoon.

**Luxe afwerking en moderne gemakken**

Wat betreft comfort en luxe zit het hier meer dan goed. De keuken, badkamer én het toilet zien eruit als nieuw; helemaal afgestemd op het hedendaagse woonplezier. Koken wordt een feestje in de strakke, open keuken met alle benodigde apparatuur. Even ontspannen na een lange dag? De moderne badkamer laat je letterlijk en figuurlijk baden in luxe. En, over gemak gesproken: natuurlijk is er ook een lift aanwezig in het gebouw.

**Ruimtelijk genieten met een fantastisch uitzicht**

Met het royale balkon (op het westen!) mag je elke dag rekenen op een heerlijk plekje in de zon. Borrelen met vrienden terwijl je uitkijkt over de omgeving… moeten we nog meer zeggen? Dankzij het HR+ glas blijft het binnen trouwens lekker behaaglijk én stil. Houd je van licht in huis? Ook daaraan geen gebrek; door de grote raampartijen voelt alles open en fris aan.

**Energiezuinig en zorgeloos wonen**

Nooit meer piekeren over torenhoge energiekosten – met energielabel A woon je hier ook nog eens duurzaam. De woning heeft HR+ glas en goede isolatie, dat voel je meteen in je portemonnee (én aan je comfort!). De verwarming is goed geregeld via blokverwarming. Ideaal, zo heb jij er geen omkijken naar. Je betaalt € 149,10 per maand aan de actieve VvE, exclusief een voorschot voor stookkosten en warm water à € 71,-. Alles is professioneel geregeld: van administratie tot onderhoud.

**Super centrale ligging – een toplocatie**

Je woont hier op een steenworp afstand van winkelcentrum Groenhof; boodschappen, lunchen, shoppen – het kan allemaal vlakbij huis. Tram- en bushaltes vind je praktisch om de hoek, en ook Schiphol en Amsterdam liggen op korte afstand. Of je nu voor werk of je sociale leven de stad in moet: het openbaar vervoer brengt je er zó naartoe. Handig voor als je vaak onderweg bent, maar net zo fijn als je vrienden over de vloer krijgt.

**Samengevat: de highlights op een rij**

- Instapklaar, compleet gemeubileerd
- Direct te betrekken
- Sfeervolle, moderne inrichting
- Luxe keuken, badkamer en toilet
- HR+ glas en energielabel A
- Lift aanwezig
- Ruim balkon op het westen mét uitzicht
- Actieve VvE met professionele administratie
- Centrale ligging: alles dichtbij

Wacht niet langer – zo'n kans om in een luxueus en sfeervol appartement te wonen, krijg je niet elke dag! Of je nu starter bent, samen wilt gaan wonen of als single lekker je eigen plek zoekt: Groenhof 371 is dé perfecte match.

**Interesse? Kom snel kijken en laat je verrassen door de ruimte, het comfort en het fantastische uitzicht! Wie weet wordt dit binnenkort jouw nieuwe thuis.**

Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoek plicht.

Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief.

Alle informatie in deze advertentie is met zorg samengesteld. Echter, aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

*****

READY-TO-MOVE-IN 2-BEDROOM FLAT IN A PRIME LOCATION WITH ENERGY RATING A

Are you looking for a flat you can move into straight away with no hassle? Then look no further, because Groenhof 371 in the popular Groenelaan neighbourhood offers everything you could wish for. Every detail has been taken care of, so all you need to bring is your toothbrush!

**Everything perfectly organised and available immediately**

Would you rather start a new chapter in your life today rather than tomorrow? That’s perfect! This fully furnished flat is available immediately. Seriously, all you need to do is unpack your bags to feel at home here. The tasteful décor creates a warm, cosy atmosphere the moment you walk in. Modern furniture, lovely accessories and stylish colours: it all just works.

**Luxury finishes and modern conveniences**

When it comes to comfort and luxury, this place has it all. The kitchen, bathroom and toilet look as good as new; perfectly tailored to contemporary living. Cooking becomes a joy in the sleek, open-plan kitchen with all the necessary appliances. Fancy relaxing after a long day? The modern bathroom lets you bathe in luxury, both literally and figuratively. And, speaking of convenience: of course, there’s also a lift in the building.

**Spacious living with a fantastic view**

With the spacious balcony (facing west!), you can count on a lovely spot in the sun every day. Enjoy a drink with friends whilst looking out over the surroundings… need we say more? Thanks to the HR+ glazing, it stays nice and cosy – and quiet – inside. Do you like a light and airy home? There’s no shortage of that either; the large windows make everything feel open and fresh.

**Energy-efficient and hassle-free living**

No more worrying about sky-high energy bills – with an energy rating of A, you’ll also be living sustainably here. The property has HR+ glazing and good insulation, which you’ll notice straight away in your wallet (and in your comfort!). The heating is efficiently managed via a block heating system. It’s ideal – you don’t have to worry about a thing. You pay €149.10 per month to the active owners’ association, excluding an advance payment for heating and hot water of €71. Everything is professionally managed: from administration to maintenance.

**Super central location – a prime spot**

You’ll be living just a stone’s throw from the Groenhof shopping centre; groceries, lunch, shopping – it’s all close to home. Tram and bus stops are practically just round the corner, and Schiphol and Amsterdam are also a short distance away. Whether you need to head into town for work or socialising, public transport will get you there in no time. Handy if you’re often on the go, but just as nice when you’ve got friends round.

**In summary: the highlights at a glance**

- Ready to move into, fully furnished
- Available immediately
- Stylish, modern décor
- Luxury kitchen, bathroom and toilet
- HR+ glazing and energy label A
- Lift available
- Spacious west-facing balcony with a view
- Active owners’ association with professional administration
- Central location: everything nearby

Don’t wait any longer – an opportunity like this to live in a luxurious and charming flat doesn’t come along every day! Whether you’re a first-time buyer, looking to move in with a partner, or a single person seeking your own space: Groenhof 371 is the perfect match.

**Interested? Come and have a look soon and be amazed by the space, the comfort and the fantastic views! Who knows, this could soon be your new home.**

Disclaimer:
This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy or other errors, or for the consequences thereof, and expressly draw the buyer’s attention to their statutory duty to carry out due diligence.

All dimensions stated have been measured in accordance with NEN 2580 and are indicative.

All information in this advertisement has been compiled with care. However, no rights may be derived from the information provided.