Van der Duyn van Maasdamstraat 2 2012MV Haarlem

Ruime eindwoning met garage in de geliefde Koninginnebuurt!

Deze royale eindwoning in de geliefde en ruim opgezette Koninginnebuurt biedt maar liefst 124 m² woonoppervlakte, thans 3 slaapkamers (4 mogelijk) en een royale garage met elektrische overheaddeur. De woning is keurig onderhouden, goed geïsoleerd, 6 zonnepanelen en voorzien van een hybridewarmtepomp. Dit resulteert in een zeer gunstig energielabel A+.

Locatie: De Van der Duyn van Maasdamstraat ligt in de geliefde en kindvriendelijke wijk Bos en Vaart, op slechts circa 50 meter van de Haarlemmerhout, het oudste stadsbos van Nederland\. Het historische centrum van Haarlem, met een breed aanbod aan winkels, restaurants, cultuur en musea, evenals het NS-station, ligt op loop- en fietsafstand. Diverse scholen en sportverenigingen bevinden zich binnen een straal van 1 kilometer. Ook het strand van Bloemendaal en Zandvoort is uitstekend per fiets bereikbaar. Openbaar vervoer en uitvalswegen richting Amsterdam en Schiphol liggen om de hoek.

Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast, toiletruimte met fontein, lichte en sfeervolle woonkamer, open keuken v.v. inbouwapparatuur, praktische bijkeuken met toegang tot de achtertuin, fijne achtertuin met toegang tot de ruime vrijstaande garage en tevens berging, de garage is v.v. een elektrische overheaddeur.

Eerste verdieping: Overloop, royale slaapkamer aan de voorzijde, ruime badkamer voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel, tweede slaapkamer aan de achterzijde met praktische bergruimte.

Tweede verdieping: Overloop, kast met CV-opstelling, verrassend ruime slaapkamer voorzien van een dakraam en diverse indelingsmogelijkheden.

Bijzonderheden: - Royale eindwoning gelegen in de geliefde Koninginnebuurt; - Gelegen in de kindvriendelijke wijk Bos en Vaart; - Woonoppervlakte van maar liefst 124 m²; - Thans 3 ruime slaapkamers, mogelijkheid tot het realiseren van een 4e slaapkamer; - Lichte en sfeervolle woonkamer met open keuken; - Keurig onderhouden en goed geïsoleerd; - Energiezuinige woning met energielabel A+; - Voorzien van 6 zonnepanelen en een hybride warmtepomp; - Praktische bijkeuken; - Royale vrijstaande garage voorzien van een elektrische overheaddeur; - Op slechts circa 50 meter van de Haarlemmerhout gelegen; - Historische binnenstad van Haarlem en NS-station op loop- en fietsafstand; - Diverse scholen en sportverenigingen in de nabije omgeving; - Strand en duinen van Bloemendaal en Zandvoort uitstekend per fiets bereikbaar; - Gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen richting Amsterdam en Schiphol. - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.