Henriëtte Roland Holststraat 3 1902PZ Castricum

Geschakelde 2-onder-1-kap semi-bungalow met slaapkamer en badkamer op de begane grond, twee extra slaapkamers op de verdieping en een inpandig bereikbare garage.

Ben je op zoek naar een comfortabele woning waar je nu én in de toekomst heerlijk kunt wonen? Dan is Henriëtte Roland Holststraat 3 in Castricum zeker het bekijken waard! Deze geschakelde 2-onder-1-kap semi-bungalow combineert het gemak van gelijkvloers wonen met verrassend veel extra ruimte op de eerste verdieping.

De woning beschikt over circa 108 m² woonoppervlakte en staat op een perceel van 200 m² eigen grond. Een fijne plek voor wie graag wat kleiner wil wonen, maar niet wil inleveren op comfort, privacy en ruimte voor familie of hobby's.

Locatie: De woning ligt aan een rustige straat in de woonwijk Albert's Hoeve in Castricum. Een prettige woonomgeving met veel groen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Voor de boodschappen zijn onder andere Albert Heijn en Vomar goed bereikbaar. Ook winkelcentrum Geesterduin, met een gevarieerd aanbod aan winkels en voorzieningen, ligt in de buurt.

Castricum staat bovendien bekend om zijn prachtige groene omgeving. De duinen, bossen en het strand liggen op fietsafstand en bieden volop mogelijkheden om te wandelen en te fietsen. Ook de bereikbaarheid is prettig. Het treinstation van Castricum biedt goede verbindingen richting onder andere Alkmaar, Haarlem en Amsterdam. Met de auto zijn via de omliggende wegen de uitvalswegen richting de A9 bereikbaar.

Hier woon je heerlijk rustig, met winkels, natuur en voorzieningen dichtbij.

Wil je snel een kijkje nemen? Dat kan! Ook op zaterdag en zondag! Deze woning kun je direct bezichtigen zonder de aanwezigheid van onze makelaar.

Plan je bezichtiging eenvoudig via de online agenda van de woning (link in de brochure) en krijg toegang tot het huis op een dag en tijdstip dat jou het beste uitkomt.

Voor wie persoonlijk contact verkiest voor het inplannen, is dat natuurlijk ook mogelijk. Bel de verkopende makelaar voor het inplannen van je bezichtiging of klik op de knop "plan een bezichtiging". De bezichtiging zelf is wel altijd zonder makelaar.

Indeling:

Begane grond: Via de entree kom je in de hal met toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is heerlijk licht en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een ruime eethoek. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en via de deuren aan de achterzijde heb je direct toegang tot de tuin.

De keuken heeft een hoek opstelling met lichte kastjes, veel werkruimte en staat in een open verbinding met het woongedeelte. Ingebouwd: Inductie kookplaat, combimagnetron, afzuigkap en vaatwasser.

Daarnaast is er een praktische bijkeuken met extra ruimte voor huishoudelijke apparatuur, de cv ketel en opslag.

Het grote pluspunt van deze woning is natuurlijk de slaapkamer met aangrenzende badkamer op de begane grond. Hierdoor bevinden alle belangrijke woonfuncties zich op één niveau en hoef je voor het dagelijkse wonen geen trap te gebruiken. Ideaal voor wie graag levensloopbestendig wil wonen.

Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers en een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet.

De slaapkamers zijn uitstekend te gebruiken als logeerkamer, hobbyruimte of werkkamer. Ook wanneer kinderen of kleinkinderen komen logeren, is er voldoende ruimte en privacy. Dankzij de tweede badkamer is deze verdieping bovendien vrijwel zelfstandig te gebruiken.

Juist deze indeling maakt de woning zo aantrekkelijk: alle gemakken van gelijkvloers wonen, maar toch de extra ruimte van een volwaardige verdieping.

Tuin en garage: De woning beschikt over een voor- en achtertuin en een oprit. De achtertuin is grotendeels betegeld en daardoor onderhoudsvriendelijk aangelegd. Hier kun je een gezellige zithoek creëren om heerlijk buiten te zitten, zonder dat je veel tijd kwijt bent aan tuinonderhoud.

Ook de eigen garage is een groot pluspunt. Deze beschikt over een elektrisch bedienbare garagedeur en biedt ruimte voor het parkeren van een auto, het stallen van fietsen of het opbergen van spullen. Zeker voor wie comfortabel wil wonen, is dit een bijzonder praktische toevoeging.

Bijzonderheden: - Circa 108 m² woonoppervlakte - Perceel van 200 m² eigen grond - Energielabel C - Intergas cv-ketel uit 2021 (eigendom) - In 2027 worden in opdracht van de verkoper de dakpannen in deze straat vernieuwd, ook deze woning krijgt nieuwe pannen, dit voor rekening van verkoper. - Kleuren en buitenaanzicht moeten tenminste voor een periode van 10 jaar gelijk blijven.

Kortom: een comfortabele semi-bungalow waar je alle belangrijke voorzieningen op de begane grond hebt, maar toch volop ruimte overhoudt voor logees, hobby's en andere wensen. Een ideale woning voor wie graag toekomstgericht wil wonen, zonder concessies te doen aan ruimte en wooncomfort.

MEER INFORMATIE EN BIEDEN: Wil je meer informatie over deze woning ontvangen of een bod uitbrengen? Dit loopt via Move.nl. Vraag de verkopend makelaar om toegang tot het woningdossier.

Disclaimer: Verkoper heeft deze woning niet zelf bewoond. Hierdoor zijn aanvullende voorwaarden van toepassing. Deze voorwaarden worden aan de koopovereenkomst toegevoegd.

Deze voorwaarden zijn te downloaden op de eigen site van deze woning (download de brochure met de link naar de website).

De koopovereenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke toestemming van de directie van Vesteda Investment Management B.V., hetgeen blijkt uit het ondertekenen van de koopovereenkomst.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Aan de gegevens die op websites of in de brochure staan vermeld kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen kunnen worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod.