Oosterbroekweg 5 8375EC Oldemarkt

Uw eigen buitenplaats op 9,4 hectare: Een zeldzame oase van rust, water en natuur.

Droomt u van een leven in volledige vrijheid? Waar uw achtertuin overgaat in een eigen bos en uw eigen oever grenst aan een uitgestrekte waterplas? Aan de Oosterbroekweg 5 in Oldemarkt bieden wij een werkelijk unieke gelegenheid aan: een vrijstaand woonhuis op een perceel van maar liefst circa 94.000 m² eigen grond. Dit is geen perceel, dit is een eigen landgoed waar wonen, natuur en recreatie op spectaculaire wijze samenkomen. Exclusieve ligging en privacy

Gelegen in het prachtige buitengebied van de Kop van Overijssel, biedt deze locatie een ongekende mate van privacy en rust. Het uitgestrekte terrein bestaat uit een harmonieuze combinatie van erf, grasland en een eigen bos. Hier bent u één met de natuur; u geniet u van het gezang van vogels en het weidse uitzicht over het water. Een paradijs voor watersporters en natuurliefhebbers Met een eigen oever en directe toegang tot open vaarwater is dit de ultieme plek voor de waterliefhebber. Vanaf uw eigen aanlegsteiger vaart u zo richting de Friese meren of De Weerribben.

De Woning: Verduurzaming/energieneutraal maken of Nieuwbouw Het huidige vrijstaande woonhuis (ca. 110 m² netto vloeroppervlakte) vormt een prima basis voor een gezin. U kunt bij verduurzaming profiteren van diverse subsidieregelingen voor isolatiemaatregelen. Ziet u het groter? De locatie leent zich bij uitstek voor de realisatie van uw ultieme droomvilla. Bij sloop en nieuwbouw staat het bestemmingsplan een woning toe van maximaal 600 m³ met een bijgebouw van 75 m². Dit geeft u de kans om een moderne, energiezuinige buitenplaats te creëren die volledig voldoet aan de eisen van deze tijd, midden in de natuur.

Omgeving Oldemarkt is een levendig dorp met alle nodige voorzieningen en ligt op het kruispunt van drie unieke landschapstypen. U bevindt zich hier op een steenworp afstand van Nationaal Park 'De Weerribben', de veenweidegebieden langs het riviertje de Linde en het bosrijke landschap rondom Paasloo en landgoed 'De Eese'. Een ideale uitvalsbasis voor wie houdt van wandelen, fietsen en varen.

De highlights op een rij: • Perceeloppervlakte: Circa 94.000 m² eigen grond. • Water: Directe verbinding met open vaarwater, privé oever en steiger. • Natuur: wonen in het groen en ongekend vrij uitzicht. • Mogelijkheden: Verduurzaming (met subsidiekansen) of nieuwbouw (600 m³ woning + 75 m² bijgebouw). • Privacy: Volledig vrije ligging zonder directe buren.

Bent u klaar om uw woondroom waar te maken op deze unieke buitenplaats? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar de ruimte en rust zelf.

Algemene informatie

Vraag altijd naar de lijst van zaken; niet alle in de brochure genoemde items behoren standaard tot de woning.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

Alle genoemde jaartallen zijn bij benadering en indicatief.

De NVM-koopakte bevat (indien van toepassing) aanvullende clausules zoals de ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule, alsmede een voorbehoud van akkoord van de hypotheekverstrekker van verkoper.

Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan.