Zomertalinghof 22 8043JV Zwolle

Wauw, wat een prachtige woning in de wijk Millingen in Stadshagen!

Gelegen aan een autoluwe (doodlopende) straat, met de achtertuin grenzend aan het water en een speeltuintje voor de deur, staat deze compleet gerenoveerde, instapklare en gasloze woning. De woning staat op loopafstand van de Milligerplas en vlakbij het wijkwinkelcentrum.

De woning is gebouwd in 1999 en is enkele jaren geleden nagenoeg compleet gerenoveerd. Zo is er een 2e verdieping gerealiseerd waardoor de woning nu maar liefst 5 slaapkamers heeft. Uiteraard is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing (deels HR++). Er zijn 9 zonnepanelen aanwezig en verwarming wordt geregeld via een lucht/water warmtepompsysteem (2023). Het energieabel is A++.

Entree/hal met meterkast en toilet; Ruime, tuingerichte woonkamer met veel lichtinval; Open keuken met een moderne keukenopstelling (2023) voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combimagnetron, combi-stoomoven en een Quooker.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Overloop; 3 slaapkamers van ca. 12.5, 12 en 7 m²; Prachtige badkamer (2023) voorzien van een inloopdouche, ligbad, 2e toilet en een badmeubel met wastafel. In de badkamer is vloerverwarming aanwezig.

Overloop met wasmachineopstelling en pantry voorzien van een spoelbak met warm en koud water; 2 slaapkamers van ca. 16 en 11 m², beiden voorzien van elektrisch bedienbare zonwering.

Middels een vlizotrap is de praktische vliering bereikbaar.

De heerlijk zonnige achtertuin is gelegen op het Zuiden. De achtertuin grenst aan het water waardoor vissen en suppen vanuit de achtertuin mogelijk is.

• Woonoppervlak 144 m² en 487 m³ inhoud
• 5 slaapkamers
• Lucht/water warmtepomp Vaillant (2023)
• 9 zonnepanelen
• Energielabel A++
• Volledig instapklaar

Deze schitterende woning op een prachtige locatie is zeker een bezichtiging waard, neem gerust contact op om een afspraak in te plannen!