Nieuw bij Fokke! Heerlijk ruim én vrijstaand wonen in Gramsbergen! Aan de Maten 10 staat deze prachtige notariswoning te koop. Met maar liefst 193 m² woonoppervlak, airco’s en zonnepanelen is dit de perfecte woning voor jou.

Thuiswerken of een eigen praktijk aan huis? Ook dat kan hier perfect! In de tuin is een geïsoleerd kantoor gerealiseerd, compleet met airco. Ideaal als rustige werkplek aan huis.

De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Basisscholen, kinderopvang, supermarkt, zwembad en diverse sportvoorzieningen bevinden zich allemaal op korte afstand.

Via de entree kom je binnen in de ruime hal met een mooie vide. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De royale woonkamer is heerlijk licht en staat in open verbinding met de keuken. De moderne keuken beschikt over een spoeleiland met Quooker en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, 5-pits gasfornuis met oven en een vaatwasser.

Vanuit de keuken loop je door naar de praktische bijkeuken. Deze biedt toegang tot de garage en de aparte wasruimte, waardoor alles praktisch met elkaar verbonden is. Boven de garage bevindt zich nog een extra zolderruimte, ideaal als bergruimte.

Via de vaste trap bereik je de overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim en praktisch ingedeeld en zijn allen voorzien van een airco. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.

Via een vlizotrap is de ruime vliering bereikbaar.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Het geheel is ingericht met een groot terras, een gazon en diverse zit- en loungeplekken. De royale overkapping van ca. 8,30 bij 4.00 meter vormt een heerlijke plek gezellig te tafelen. Dankzij de glazen schuifwanden is deze ruimte zowel open als beschut te gebruiken. Daarnaast beschikt de tuin over een apart kantoorruimte, ideaal voor werken aan huis, een hobby of als extra gebruiksruimte.

- Energielabel A - volledig geïsoleerd
- Woonkamer, alle slaapkamers en kantoor v.v. airconditioning
- Intergas HR cv-installatie van 2017
- Vloerverwarming op de begane grond
- Ruime overkapping van ca. 8.30 x 4.00

Woonoppervlakte: 193m²
Perceeloppervlakte: 513m²
Inhoud: 952m³

Benieuwd naar dit leuke huis. Plan snel een bezichtiging.