Lassuslaan 254 8031XN Zwolle

UNIEK: appartement op de begane grond met tuin en terras.

Aan de voorzijde vrij uitzicht, verrassend ruim bemeten 3-kamer hoekappartement type BENEDENWONING met een leuke, onderhoudsvriendelijke tuin en een aparte berging!

DE OMGEVING
Het appartementencomplex is gelegen in de woonwijk Holtenbroek met sportvoorzieningen, winkels en scholen in de nabijheid. Halte stadsbus bevindt zich bij de hoofd entree. Met de fiets ben je in 5 minuten in het centrum van Zwolle en met de auto bereik je de A28 makkelijk. Rondom het complex is veel groen aanwezig.

HET APPARTEMENT
Het op de begane grond gelegen appartement heeft een royale entree met straatgerichte woonkamer en toegang tot de tuin (westzijde). De aangrenzende eetkamer (voorheen slaapkamer) is voorzien van prachtige kastenwand (blijft achter). Eventueel kan de eetkamer worden teruggebracht tot een extra slaapkamer.

De halfopen keuken heeft een lichte uitstraling, veel kastruimte en ingebouwde koelkast, diepvries en vaatwasser. Ook is hier ruimte voor de wasmachine.
De badkamer is voorzien van douche, vaste wastafel en toilet. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de slaapkamer.
De lichte, doorlopende laminaatvloer blijft achter (2 jaar oud).

ALGEMEEN
Verwarming middels c.v.-installatie, nieuwe mechanische ventilatie met CO2 en vochtmeting. Ruime parkeergelegenheid op terrein van het complex aanwezig.
Het complex is afgelopen jaar grondig gerenoveerd. De uitstraling is daardoor fris en modern, met kunststof kozijnen en voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie.

De VvE bijdrage is € 210,37 per maand. Doordat het appartement op de begane grond is gesitueerd, zijn de servicekosten beperkt want je niet hoeft mee te betalen aan de lift.
Alles bij elkaar een keurig en instapklaar appartement.

OVERIGE INFORMATIE
Complex gerenoveerd in 2025/2026
Cv ketel uit 2016, met onderhoudsabonnement (kan overgenomen worden)
Glasvezel aansluiting aanwezig
Ruime parkeergelegenheid

GRIJP NU JE KANS
Een appartement met tuin, waar vind je dat? Lijkt jou dit wat, dan laten we je het appartement graag van binnen zien.