Webbinkstraat 22 7676CV Westerhaar-Vriezenveensewijk

Keurig onderhouden en gemoderniseerde tussenwoning, die dankzij de aanwezigheid van zowel een slaapkamer als badkamer op de begane grond uitstekend geschikt is als seniorenwoning. De woning beschikt bovendien over een praktische inpandige berging en is gelegen aan de buitenrand van het dorp.

De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1975, maar in 2014/2015 grondig gemoderniseerd. Zo zijn onder andere de badkamer en toiletruimte vernieuwd, zijn de wanden voorzien van strak stucwerk en is er op de begane grond vloerverwarming aangebracht. In 2016 is vervolgens een nieuwe inbouwkeuken geplaatst. Ook op het gebied van isolatie is de woning goed uitgerust. Zo beschikt deze over dak-, spouw-, glas- en vloerisolatie, met als resultaat een energielabel C.
Een heerlijke plek om te wonen!

Indeling:
Begane grond: entree/hal voorzien van trapopgang naar de verdieping, meterkast, toiletruimte en binnendoor naar de inpandige berging; rechthoekige tuingerichte woonkamer voorzien van openslaande deuren naar het terras; open keuken voorzien van lichte hoekopgstelde inbouwkeuken; slaapkamer met badkamer en-suite; moderne en lichte badkamer.
Verdieping: overloop; twee ruime en lichte slaapkamers, beide voorzien van vaste kastruimte. Daarnaast zijn er twee praktische bergruimtes aanwezig, waarvan één is voorzien van de cv-ketel.

Keuken: de hoekopgestelde inbouwkeuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven.
Toiletruimte: het toilet is voorzien van een hangtoilet en fontein.
Badkamer: de badkamer is voorzien van een inloopdouche met wastafel.

De ligging aan de buitenrand van het dorp zorgt voor een prachtig vrij uitzicht over de achtergelegen weilanden. Tegelijkertijd bevinden de dagelijkse voorzieningen van Westerhaar-Vriezenveensewijk zich op korte fietsafstand.

Algemeen:
-dit huis is gebouwd in 1975
-woonoppervlakte 103 m2
-perceeloppervlakte 196 m2
-de verwarmings- en warmwatervoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v. installatie met Remeha comb-ketel
-de woning is voorzien van dak-, spouw- en glasisolatie en beschikt voer energielabel C
-bij aankoop wordt een waarborgsom dan wel bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom verlangd
-funderingsrisico: de woning kent geen verhoogd funderingsrisico en is geclassificeerd als C

Kortom: een comfortabele, gemoderniseerde woning met de mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen én met een heerlijk vrij uitzicht!

KIJKDAG
Geïnteresseerd? Op dinsdag 17 november 2026 van 09.00 tot 17.00 uur organiseren wij een kijkdag. Bezichtiging is uitsluitend mogelijk op afspraak.
Bel ons kantoor via 0546 - 641234.

HYPOTHEEK NODIG?
Ook dat kunnen wij voor u regelen! Onze collega's Simone Woldendorp en Bart Oude Groeniger van HypotheekNet - ten Hag geven u graag vrijblijvend en deskundig hypotheekadvies.
Maak een afspraak via 0546 - 641234.