Norbertushof 10 , 4133TA Vianen

€ 575.000 k.k.

Van der Werf Makelaars

Beschrijving

In een kleinschalige villa wijk, aan de rand van Vianen, gelegen ruime vrijstaande woning met vrijstaande stenen garage en carport. De ligging is uniek, aan het water met uitzicht over de weilanden en vooral aan de zijkant veel groenvoorziening. De tuin is rondom de woning gesitueerd, zo is er altijd wel een plekje in de zon of in de schaduw te vinden. De woning verkeert nog in een originele staat, maar is altijd wel goed onderhouden. Er zijn dus nog voldoende mogelijkheden om de woning naar eigen inzicht te verbouwen. Op de begane grond is er een slaapkamer en badkamer aanwezig, zo is de woning levensloopbestendig. Een mooie vrijstaande villa gelegen op een zeer bijzondere plek in Vianen.
Begane grond:
Entree, ruime hal, trapopgang, trapkast met stookruimte, toilet, badkamer met douche, slaapkamer met vaste kast, lichte woonkamer met vide en sfeervolle open haard, open keuken met een 4 pits keramische kookplaat, afzuigkap, inbouw frituur, koelkast, vriezer en vaatwasmachine, meterkast met 9 elektragroepen met aardlekschakelaar, bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine.
1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers met vaste kasten, ruim toilet.
2e verdieping:
Bergvliering bereikbaar d.m.v. een vlizotrap.
Afmetingen:
Woonkamer 922 x 389
Keuken 600 x 300
Slaapkamer bg 609 x 411/299
Slaapkamer 2 561 x 301
Slaapkamer 3 522 x 299
Slaapkamer 4 561 x 298
Badkamer bg 181 x 193
Wasruimte/bijkeuken 300 x 100
Garage 332 x 554
Carport 300 x 604
Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg, kan eventueel spoedig
- Er is grotendeels dubbel glas aanwezig
- Verwarming en warm water d.m.v. een HR ketel (2012)
- Ruime vrijstaande garage met elektra en carport
- De buitenzijde is voorzien van onderhoudsvrije geveldelen
- Levensloopbestendige woning, er is een slaap- en badkamer aanwezig op de begane grond
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,villa
Bouwjaar 1975
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1975
Woon oppervlakte 171
Inhoud woonhuis 676
Aantal verdiepingen 3

Overige

GasCV Ja
Garage Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2012
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 570
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel eigendom
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Kwaliteit object Normaal
Garage vrijstaand steen
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Van der Werf Makelaars

Korte Kerkstraat 2
4132BJ Vianen (Utrecht)
T: 0347-371324
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Norbertushof in Vianen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Van der Werf Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Van der Werf Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.