Dominicushof 94 4133AP Vianen

In de wijk Monnikenhof, nabij uitvalswegen en sportvelden gelegen verrassend ruime tussenwoning met voor- en achtertuin. De woning is gelegen aan een autovrije straat en heeft vrij uitzicht op een vijverpartij. Er staan dus geen auto’s direct voor de deur. In de directe omgeving zijn ruim voldoende parkeerplaatsen aanwezig.

De woning is gelegen vlakbij het historisch centrum van Vianen en op korte afstand van de uitvalswegen de A2 en de A27.

We nemen je graag mee door de woning...

Indeling:
Begane grond:
Vanaf de hal met meterkast krijg je toegang tot de ruime woonkamer met open keuken. De lichte ruime woonkamer is voorzien van een trapkast en geeft toegang tot de hal aan de achterzijde van de woning. Deze hal is voorzien de toiletruimte en vaste kast en je kan de tuin bereiken. De tuin is royaal te noemen, vooral omdat de berging zich in de poort bevindt.

Eerste verdieping:
De trapopgang naar de eerste verdieping bevindt zich in de hal. Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers te bereiken. De slaapkamers zijn respectievelijk 9m2, 11m2 en 15m2 groot. Daarnaast bevindt de badkamer zich op de eerste verdieping. Deze is vervangen in 2020 en is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is te bereiken via de trap. Op de overloop van deze verdieping bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de cv ketel. Vanuit de overloop is de 4e slaapkamer te bereiken. De ruime zolderkamer heeft aan de achterzijde een dakraam en een dakkapel, dus hier is voldoende ruimte voor het opbergen van spullen.

Oplevering: in overleg.
Energielabel: B

Bijzonderheden:
- Aan de voorzijde vrij gelegen;
- grotendeels voorzien van kunststof kozijnen;
- vernieuwde meterkast;
- badkamer vernieuwd in 2020;
- 10 zonnepanelen;
- vrijstaande stenen berging.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.