Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

GOED ONDERHOUDEN HOEKWONING

Deze leuke eengezinswoning is instap klaar. Je hoeft alleen nog maar je meubels te verhuizen. Hou jij van een licht en ruim huis? Dan ben je hier aan het goede adres. Door de lichte wand- en vloerafwerking en de grote raampartijen zijn alle ruimtes licht en ruim.

De woning is gelegen in de wijk De Hagen. Je woont hier op loopafstand van de historische binnenstad van Vianen en scholen, het kinderdagverblijf, winkels, restaurants en sportfaciliteiten. Daarnaast is het gunstig gelegen nabij de A2 en A27. De woning biedt vier slaapkamers, een royale dakkapel op de voorzijde en een stenen berging.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal, meterkast. De moderne toiletruimte is voorzien van een vrijhangend toilet met een fontein. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en beschikt over diverse inbouwapparaten, zoals een vaatwasser, fornuis met vier pitten, koelkast en een combi-oven. Het eetkamer gedeelte grenst aan de keuken en de woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning.

Eerste verdieping:
Middels een vaste trap kom je op de overloop van de eerste verdieping. Deze verdieping heeft drie slaapkamers, een badkamer en een kast met witgoedaansluitingen op de overloop. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft een grootte van 12 m². De badkamer is keurig en voorzien van een toilet, douche en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Op de overloop heb je de opstelling van de CV-ketel en meer dan genoeg opbergruimte. De dakkapel aan de voorzijde zorgt voor meer ruimte en ligt in de 4e slaapkamer van ca. 16 m² voorzien van een wastafel. Daarnaast heb je voldoende ruimte om spullen op te bergen achter de knieschotten.

Tuin:
De woning beschikt over een royale en diepe achtertuin van ca. 11 meter. Hierdoor is er altijd wel een plekje in de zon te vinden.

Oplevering in overleg.

Energielabel C

Bijzonderheden:
- keurig onderhouden eindwoning;
- geheel v.v. dubbel glas (m.u.v. klein dakraam zolder);
- gevelisolatie;
- schilderwerk is in 2020 nog gedaan;
- ruime achtertuin met achterom welke in 2020 is gerenoveerd;
- 4 slaapkamers;
- ruime berging;
- nabij faciliteiten en uitvalswegen A2 en A27.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,eindwoning
Bouwjaar 1967
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1967
Woon oppervlakte 105
Inhoud woonhuis 362
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2010
Dijkwoning Ja
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 171
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Avanta Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 25
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 11
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1150 Breedte: 600 Oppervlakte: 69
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,eindwoning
Bouwjaar 1967
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1967
Woon oppervlakte 105
Inhoud woonhuis 362
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2010
Dijkwoning Ja
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 171
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Avanta Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 25
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 11
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1150 Breedte: 600 Oppervlakte: 69
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Brugstraat in Vianen?

Aangeboden door:

De Keizer - Smit makelaarshuijs

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Brugstraat in Vianen?