Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

“Fijn thuiskomen, dat doe je op Bremstraat 46 in Baarn. Na een lange dag werken stap je hier lekker in bad of plof je in een grote fauteuil voor de houtkachel.”

Deze goed onderhouden, karakteristieke en uitgebouwde tussenwoning heeft 3 slaapkamers, luxe keuken en badkamer, sfeervolle woonkamer, eetkamer met haard, kantoorruimte, zonnige achtertuin met ligging op het zuiden, overkapping en een berging.

Dankzij de centrale ligging zijn alle faciliteiten te voet of met de fiets bereikbaar. Je boodschappen en een lekker hapje eten doe je bijvoorbeeld in het centrum van Baarn, wil je de bossen in om lekker te wandelen, dan ga je naar het Baarnse Bos en heb je zin in een mooie fietstocht, dan kan je richting de Eem. Heb je zin om de stad in te gaan dan kan je heel gemakkelijk met de bus of trein naar Amersfoort, Amsterdam of Utrecht. Station Baarn is tenslotte maar 6 minuten fietsen. Ook is het Cantonspark maar 300 meter lopen. Dit is een prachtig, botanisch park van circa 3,5 ha. Kinderdagverblijven, (basis)scholen en sportclubs zijn ook om de hoek en uitvalswegen als de A1, A27 en A28 bereik je binnen 10 minuten. De woning is gelegen in een groene en kindvriendelijke omgeving.

Natuurlijk is er een NEN 2580 meetrapport en energielabel aanwezig. Alle belangrijke documenten zijn te downloaden in de “dataroom”.

Ruime entree, toilet, meterkast, kelder en trapopgang naar 1e verdieping. Bij binnenkomst in de woonkamer hoor je het houtvuur al lekker knisperen. De prachtige houtenvloer valt gelijk op. Er is een gezellige zithoek en een apart eetgedeelte. Hier kan je met gemak een grote tafel en 6 stoelen kwijt. De luxe keuken beschikt over een 5 pits Smeg gasfornuis, vaatwasmachine, oven, koelkast, vriezer en afzuigkap. De achterzijde is uitgebouwd en voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin. De vorige bewoners hebben ervoor gezorgd dat je via de keuken in de bijkeuken/kantoorruimte komt, waar ook de mogelijkheid is om te wassen/drogen.

Overloop, twee ruime slaapkamers, twee vaste kasten en een luxe badkamer welke zeer efficiënt is ingedeeld met o.a. een wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad en een hangend toilet.

Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de derde slaapkamer en er is meer dan genoeg opbergruimte door de knieschotten.


Fijne voor- en achtertuin met achterom, stenen berging en extra overkapping waar je fijn kan ontspannen. Zowel berging als overkapping zijn voorzien van elektra.

- Huis volledig instapklaar.
- CV-ketel Remeha, bouwjaar: 2012 gesitueerd in de bijkeuken/kantoor.
- Lage energierekening € 129,00 per maand.
- Gehele woning is v.v. dubbelglas.
- Glasvezel aanwezig.
- Netjes aangelegde achtertuin met berging, overkapping en achterom.
- Mogelijkheid tot het maken van een dakterras of uitbreiding van de slaapkamers.
- Kantoor aan huis.
- Geweldige ligging nabij natuurgebieden.
- Winkels, scholen en sportverenigingen op loopafstand.
- Treinstation Baarn op 6 minuten fietsen.
- Centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen A1, A27 en A28.
- Geen inkijk van directe overburen.
- Energielabel en NEN 2580 meetrapport aanwezig.
- Stucwerk beneden 2021.
- Schilderwerk begane grond en eerste verdieping 2020/2022.
- Tuin vernieuwd inclusief verlichting 2021.
- Achterste schutting vervangen 2021.
- Platte daken vernieuwd van het dakterras, slaapkamer en 1ste verdieping 2021.
- Schilderwerk buitenzijde 2021.
- Houten vloer geschuurd en gelakt 2022.
- Hekwerk geschilderd 2023.
- Nieuwe vloeren 1ste en 2de verdieping 2023.
- Schilderwerk zolder 2024.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1938
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1938
Woon oppervlakte 100
Inhoud woonhuis 396
Aantal verdiepingen 4

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 25
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 124
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Tuin diepte 5.5
Tuin breedte 4.5
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2012
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1938
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1938
Woon oppervlakte 100
Inhoud woonhuis 396
Aantal verdiepingen 4

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 25
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 124
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Tuin diepte 5.5
Tuin breedte 4.5
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2012
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Van Breukelen makelaars in zekerheid