Stap binnen in deze fijne 2-onder-1-kapwoning aan de Van Hamallaan 27 in Renswoude! Deze goed onderhouden gezinswoning uit 2001 is gelegen op een perceel van 240 m² en beschikt over 127 m² woonoppervlak. Met ruime slaapkamers, een royale zolder met volop indelingsmogelijkheden en een groene achtertuin op het oosten biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin.

Pluspunten op een rij:
* Goed onderhouden halfvrijstaande woning uit 2001
* Duurzaam wonen met energielabel A en 11 zonnepanelen uit 2022
* Vloerverwarming op de begane grond
* Laadpaal voor het opladen van een elektrische auto
* Royale zolder met volop mogelijkheden voor een extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte
* Royale, groene achtertuin op het oosten
* Goede ontsluiting naar A12/A30 en station Veenendaal-De Klomp goed bereikbaar

De woning ligt in de rustige en kindvriendelijke wijk Spikhorst. Het dorpshart, basisschool De Stifthorst en de supermarkt zijn op korte afstand gelegen. Ook voor ontspanning en een heerlijke wandeling is het sfeervolle kasteelbos van Renswoude dichtbij. Daarnaast zijn de uitvalswegen A12 en A30 goed bereikbaar en ook station Veenendaal-De Klomp is goed te bereiken.

Zie jij jezelf hier al wonen? Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze fijne gezinswoning te bieden heeft!

Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op vanhamallaan27.nl voor alle informatie.

Via de overdekte entree kom je binnen in de hal, die toegang geeft tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, een praktische trapkast, de meterkast (met glasvezelaansluiting) en de woonkamer/-keuken. De woonkamer aan de voorzijde valt direct op door de royale erker en de prettige lichtinval. Daarnaast zorgt de sfeervolle haard voor extra gezelligheid. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor verschillende zithoeken en richting de keuken is er voldoende plaats voor een grote eettafel. Via de openslaande deuren stap je zo het terras op. De open keuken is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je bovendien direct toegang tot de tuin en de garage. De begane grond is afgewerkt met een plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming en strak afgewerkte wanden.

De eerste verdieping is bereikbaar via de vaste trap en biedt een overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer ligt aan de achterzijde en is ingericht met een douche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt en voorzien van een nette laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling.
Via de vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Dankzij het Velux-dakraam komt hier veel natuurlijk licht binnen. Achter de knieschotten is praktische bergruimte aanwezig. Op deze verdieping bevinden zich ook de CV-installatie (Remeha Tzerra, 2016) en de aansluitingen voor wasmachine en droger. De royale indeling maakt deze ruimte ideaal om extra kamers te realiseren.

De fraai aangelegde achtertuin ligt op het oosten en biedt een fijne plek om van de zon te genieten. Op warme dagen zorgt het zonnescherm aan de achtergevel voor aangename schaduw, evenals het screenzonnescherm aan de voorzijde. Vanuit de tuin zijn zowel de garage als een praktische houten berging bereikbaar. Parkeren kan eenvoudig op de oprit (met laadpaal) aan de voorzijde. Daarnaast zijn er in de directe omgeving voldoende speelvoorzieningen voor kinderen en extra parkeergelegenheid aanwezig.