Domproostlaan 2 3941KG Doorn

Aan de rustige en groene Domproostlaan 2 in Doorn ligt deze aantrekkelijke
twee-onder-een-kaphoekwoning met een riante zonnige achtertuin, voorzien van eigen poort, overdekte opslagplaats, veranda onder overkapping en schuur, gelegen in een kindvriendelijke buurt met parkeermogelijkheid voor 2 auto’s op eigen oprit. In de straat zelf mogen jullie ook gratis parkeren.
De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 104 m² en staat op een ruim perceel van 261 m². Tuin is 100 m2. De woning heeft een energielabel D. Hij is voorzien van H++ glas, muur- en vloerisolatie. De woning is voorzien van palletkachel.
De ligging is ideaal: in een gezellige, kindvriendelijke woonwijk met relatief veel gezinnen met kinderen en een prettige, rustige sfeer. Tegelijkertijd bevinden alle dagelijkse voorzieningen zich in de directe omgeving.
Ligging & bereikbaarheid
• Centrum van Doorn op loopafstand
• Supermarkt op circa 700 meter
• Huisarts, apotheek 350 m meter
- 3 basisscholen, Peuterspeelzaal, KDV en Kinderdagopvang, BSO in lopend afstand.
• Middelbare school (vmbo), Lyceum (MAVO, HAVO (tweetalig atheneum en tweetalig gymnasium), VWO, TTO op loopafstand
• Station Maarn op circa 5 km met gratis parkeren
• Bushalte – 350 meters
• Uitvalswegen binnen 6 minuten rijden
Indeling.
De woning beschikt over vijf kamers, wat het huis zeer geschikt gemaakt voor gezinnen of thuiswerken. Dankzij het ruime perceel is er volop mogelijkheid om te genieten van buitenruimte rondom de woning.
Omgeving
Domproostlaan 2 is gelegen in de buurt Doorn-Zuid, onderdeel van de wijk Doorn in de gemeente Utrechtse Heuvelrug. Een prettige woonomgeving met een goede balans tussen rust, groen en levendigheid.
Bijzonderheden
• Twee-onder-een-kapwoning
• Bouwjaar: 1963
• Woonoppervlakte: ca. 104 m²
• Perceeloppervlakte: 261 m²
• Energielabel D
• Goede bereikbaarheid en voorzieningen dichtbij
Op de begane grond bevindt zich een hal waar jassen kunnen worden opgehangen, gevolgd door de trap naar boven en ingang naar de woonkamer. In de woonkamer staat een pelletkachel, die eventueel gebruikt kan worden.
De keuken is afgescheiden van de woonkamer en heeft toegang tot de tuin. De keuken dateert uit 2016 en is voorzien van een vijfpits kookplaat, een grote praktische spoelbak, een vaatwasser en een afzuigkap. Daarnaast beschikt de keuken over handige lades.
De tuin is circa 100 m² groot en beschikt over een aparte overdekte opslagruimte aan de linkere kant langs de schutting. De tuin heeft een eigen poort. In de tuin zijn praktische tegelpaden aangelegd naar de schuur en naar de overdekte veranda. Bij de schuur bevindt zich een waterput/pomp voor watergebruik.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, voorzien van een ligbad. Op de tweede verdieping is een ventilatiesysteem voor de badkamer geplaatst met een aparte schakelaar.
Op zolder zijn boekenplanken gemaakt en bevinden zich aan zowel de rechter- als linkerzijde twee praktische opbergnissen.
Aangezien het een hoekwoning betreft, worden jullie uitgenodigd voor zowel de barbecue van Padland als die van Doomproostlaan 2.
De grote dennenboom zal hoogstwaarschijnlijk worden gekapt. Hiervoor hebben alle bewoners akkoord gegeven en de aanvraag ligt momenteel bij de gemeente.