Pr Margrietstraat 30 3958XW Amerongen

Stijlvol wonen met extra ruimte en comfort.

Aan een rustige en geliefde straat in Amerongen ligt deze charmante woning aan de Prinses Margrietstraat 30. Een huis waarin klassieke degelijkheid wordt gecombineerd met modern wooncomfort – perfect voor starters, jonge stellen of jonge gezinnen die ruimte en sfeer zoeken.

De woning is recent op meerdere punten verbeterd. Zo zijn er nieuwe kozijnen geplaatst, wat niet alleen zorgt voor een frisse uitstraling maar ook bijdraagt aan comfort en isolatie. Op de bovenste etage bevindt zich een grote dakkapel, waardoor een verrassend lichte en ruime verdieping is ontstaan. Dankzij de vaste trap naar zolder is deze extra woonlaag volwaardig te gebruiken, bijvoorbeeld als werkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer. Het officiële woonoppervlak bedraagt 77 m², exclusief de zolderverdieping. Inclusief de zolderverdieping beschikt de woning over maar liefst 89 m² aan bruikbare ruimte.

Binnen ervaar je een prettige, logische indeling die past bij het leven van nu: licht, comfortabel en met alle vrijheid om het interieur helemaal naar eigen smaak in te richten. Een huis waar je moeiteloos verschillende fases van je leven kunt combineren.

De ligging is een groot pluspunt. De Prinses Margrietstraat is rustig, groen en kindvriendelijk, met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Amerongen biedt een fijne dorpssfeer, volop natuur met de Utrechtse Heuvelrug om de hoek en goede verbindingen richting omliggende plaatsen.

De indeling: Ruime hal, WC beneden, doorzon woonkamer, ruime keuken met bijkeuken, overdekte doorgang naar de royale schuur. De vaste trap op, naar de eerste etage waar zich 2 grote slaapkamers bevinden plus een kleinere hobbykamer. Hier bevindt zich ook de badkamer. Met de vaste trap naar de zolder voor de extra multifunctionele kamer over de gehele breedte van de woning en met veel bergruimte.

In het kort:
• Sfeervolle woning met een tijdloze basis
• Nieuwe kozijnen voor extra comfort
• Grote dakkapel op de bovenste etage voor extra slaapkamer of hobby kamer
• Vaste trap naar de zolder, volwaardige extra ruimte plus extra bergruimte
• Rustige en geliefde woonomgeving
• Steenworp afstand tot eetgelegenheden en een grote supermarkt

Prinses Margrietstraat 30 is een huis met mogelijkheden, klaar voor nieuwe bewoners die hier hun eigen thuis van willen maken.