Dwarsweg 71b 3959AE Overberg

Sfeervolle woning randje Veenendaal op een toplocatie in Overberg!

Dwarsweg 71-B in Overberg is een vrijstaande woning in een landelijke omgeving, gebouwd in 2007. De woning is gelegen op vijf minuten fietsen naar het winkelcentrum "De Ellekoot" en het treinstation met een rechtstreekse verbinding (25 min.) naar het centrum van Utrecht. Tien minuten naar het centrum van Veenendaal met zijn vele winkels en gezellige terrasjes. De omgeving wordt gekenmerkt door een rustige en groene leefomgeving, als u de tuin uit loopt wandelt u zo het bos in.

De woning heeft een woonoppervlakte van 258 m² en staat op een ruim perceel van 3230 m². Het huis heeft een energielabel A, wat wijst op een hoge energie-efficiëntie. Deze prachtige vrijstaande woning met verwarmd zwembad, biedt u een unieke combinatie van landelijke rust en de moderne gemakken van Veenendaal wat alles heeft wat een moderne stad te bieden heeft. Ideaal voor wie houdt van comfortabel wonen in een natuurrijke omgeving.

Begane grond:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die toegang geeft tot de werkkamer, meterkast, toilet, slaapkamer en de woonkamer. De lichte woonkamer van 100 m² met grote raampartijen biedt een prachtig uitzicht op de tuin en zorgt voor een natuurlijke verbinding met buiten. De open keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur en biedt voldoende ruimte voor gezellige familiemomenten.
De slaapkamer op de begane grond heeft uitzicht op de voortuin en is voorzien van een inloopkast en badkamer met een dubbele wastafel, toilet, douche en een extra diep ligbad.

Via de werkkamer bereikt u de bijkeuken/gastenverblijf. In deze ruimte vindt u de opstelplaats voor wasmachine, droger en een extra afwasmachine. Verder vindt u hier een ruime koelkast, vierpits gaskookplaat en afzuigkap. Hier is tevens een kleine badkamer aanwezig die voorzien is van een douche, wastafeltje en toilet. Deze ruimte geeft ook toegang naar de berging. De vlizotrap naar boven brengt u naar een ruime zit/slaapkamer.

1E verdieping
De bovenverdieping beschikt over drie slaapkamers, technische ruimte en een badkamer. De badkamer is een ware oase van rust, compleet met een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel.

Tuin
De tuin is een waar paradijs! Hier vindt u een prachtig aangelegd verwarmd zwembad met jetstream, omringd door een zonnig terras en groen. Stelt u zich eens voor: een ontspannen zomerdag met een drankje in de hand, terwijl u geniet van uw eigen buitenoase. De tuin biedt tevens voldoende ruimte voor kinderen om te spelen, een moestuin of het houden van huisdieren. In de berging is de opstelplaats voor het technische gedeelte van het zwembad, houdt u van klussen dan geeft deze berging daar alle mogelijkheden voor. Het terras ligt rondom de woning er is altijd een plekje om in de zon of de schaduw te zitten. Parkeren doet u op eigen terrein naast de woning hier is plaats voor meerdere auto's.

Locatie
De woning is bereikbaar via een lange oprit van de Dwarsweg in het charmante Overberg ( 200 m. van de gemeentegrens van Veenendaal). Geniet van de rust en privacy van deze landelijke omgeving, terwijl voorzieningen zoals scholen, winkels op fietsafstand. De uitvalswegen (A12) zijn binnen handbereik. Bovendien liggen de Utrechtse Heuvelrug en De Veluwe op steenworp afstand, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers.

Pluspunten
-Landelijke omgeving
-Op fietsafstand van centrum Veenendaal
-Energielabel A
-Meerdere badkamers
-Royale living (100 m²)
-Levensloopbestendig
-Verwarmd zwembad
-Voldoende parkeergelegenheid