Weidelaan 29 3956EH Leersum

Een heerlijk thuis met ruimte, groen en een zonnige tuin!

Welkom bij deze goed onderhouden en uitgebouwde hoekwoning, waar ruimte en wooncomfort op een fijne manier samenkomen. Met vier slaapkamers, een ruime garage en een heerlijke tuin is dit een woning waar je je als gezin al snel thuis zult voelen.

Bij binnenkomst valt direct de prettige sfeer op. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een eikenhouten vloer. Dankzij de schuifpui sta je in een handomdraai in de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De moderne L-vormige keuken biedt volop kastruimte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Een fijne plek om samen te koken, bij te praten en te genieten van gezellige momenten.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer uit 2017, voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet.

De tweede verdieping verrast met een royale vierde slaapkamer met een grote dakkapel. Daarnaast vind je hier een praktische voorzolder met wasmachineaansluiting, de cv-combiketel en extra bergruimte.

Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. Dankzij de hoekligging beschik je over een extra ruime achtertuin, waar je in alle rust kunt ontspannen, uitgebreid kunt tafelen of heerlijk kunt genieten van het buitenleven. De aangebouwde stenen garage met zolder biedt bovendien volop praktische mogelijkheden. Parkeren kan gemakkelijk op de eigen oprit of aan de straat.

De woning ligt in een groene, ruim opgezette woonwijk met speelvoorzieningen voor kinderen. Scholen, winkels en sportverenigingen bevinden zich op loop- en fietsafstand. Ook natuurliefhebbers zitten hier helemaal goed: de prachtige Utrechtse Heuvelrug en het nabijgelegen Leersumse Veld nodigen uit tot heerlijke wandelingen en fietstochten. De dorpen Doorn en Amerongen liggen vlakbij en dankzij de goede bereikbaarheid via de A12 en het openbaar vervoer zijn ook Utrecht en Amersfoort goed bereikbaar.

Bijzonderheden:
* download de brochure voor de plattegronden!
* Bouwjaar 1971
* Circa 127 m² woonoppervlakte
* Perceeloppervlakte 199 m²
* Vier slaapkamers
* Aangebouwde stenen garage van circa 17 m² met zolder
* Uitgebouwde woonkamer met eikenhouten vloer
* Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur
* Badkamer vernieuwd in 2017
* Grote dakkapel op de tweede verdieping (2012)
* Cv-combiketel Remeha uit 2020
* HR++-beglazing en gedeeltelijke vloerisolatie
* Parkeergelegenheid op eigen oprit en aan de straat
* Gelegen in een groene woonomgeving nabij de Utrechtse Heuvelrug

**Kortom: een fijne gezinswoning met volop ruimte, een heerlijke tuin en een groene omgeving om van te genieten.** Een plek waar kinderen fijn kunnen opgroeien, waar je gezellig samenkomt en waar je na een drukke dag heerlijk thuiskomt.