De Akkeren 99 3762AR Soest

Instapklaar 2-kamerappartement met een zonnig balkon, in een natuurrijke omgeving!

Op zoek naar je eerste eigen plek in Soest? Op de vijfde verdieping van een galerijflat aan De Akkeren ligt dit lichte 2-kamerappartement van 47 m². In 2022 is het grotendeels vernieuwd, met een nieuwe keuken, laminaatvloer, plinten, schilderwerk en mechanische ventilatie. Je kunt er dus zo in.

Indeling Je bereikt de vijfde verdieping met de lift of via het trappenhuis. Het appartement ligt bijna aan het eind van de galerij, dus er loopt vrijwel niemand langs. Dat geeft rust en privacy.

Via de voordeur kom je in de hal, die naar alle ruimtes leidt en waar ook de meterkast zit. De slaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. In het midden van het appartement ligt de badkamer met douche, wastafel, toilet en de aansluiting voor de wasmachine.

Aan het eind van de hal kom je in de woonkamer met open keuken. De keuken (Kvik, 2022) heeft een inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Het grote raam aan de balkonzijde maakt de woonkamer licht, en er is plek voor zowel een zithoek als een eettafel.

Vanuit de woonkamer stap je het balkon op. Met ongeveer 7 m² is er ruimte voor een tafel met vier stoelen. Dankzij de ligging op het zuidoosten heb je hier 's ochtends en in de vroege middag zon, met uitzicht op het groen.

Op de begane grond heb je een eigen berging van ongeveer 4 m², handig voor je fiets.

Ligging De Akkeren ligt in Klaarwater, een rustige woonwijk in Soest. Voor de boodschappen fiets je in 2 minuten naar de Albert Heijn en Lidl aan de Smitsweg. In 3 minuten ben je bij winkelcentrum Overhees, met onder meer een Albert Heijn en een Primera. Station Soest Zuid ligt op 7 minuten fietsen, en verschillende bushaltes zijn ongeveer 5 minuten lopen. Met de auto of het OV ben je snel in Amersfoort, Utrecht of Hilversum. Parkeren kan gratis op het parkeerterrein van het complex.

Wie graag buiten sport, zit hier goed. Op 10 minuten fietsen liggen de Soesterduinen, prachtig om te wandelen en hard te lopen. Op de racefiets ben je zo op de Utrechtse Heuvelrug.

VvE De Vereniging van Eigenaren is actief, werkt met een meerjarenonderhoudsplan en heeft een onderhoudsreserve van ruim € 1 miljoen. De bijdrage is € 216,24 per maand, inclusief € 69,91 voorschot stookkosten.

Bijzonderheden • Woonoppervlakte 47 m², balkon ca. 7 m², eigen berging ca. 4 m² • Vijfde verdieping, bereikbaar met lift en trap • Bijna aan het eind van de galerij: weinig voorbijgangers, veel privacy • Balkon op het zuidoosten, met ruimte voor een tafel met vier stoelen • In 2022 vernieuwd: keuken, laminaat, plinten, schilderwerk en mechanische ventilatie • Open keuken (Kvik, 2022) met inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser • Badkamer met douche, wastafelmeubel, wandkast, toilet en wasmachineaansluiting • Mechanische ventilatie met draadloze bediening • Glasvezel • Verwarming via blokverwarming, warm water via eigen elektrische boiler • Energielabel C • Bouwjaar 1971 • Gratis parkeren op het parkeerterrein van het complex • VvE-bijdrage € 216,24 per maand (incl. € 69,91 voorschot stookkosten) • Aanvaarding in overleg, bij voorkeur vanaf maart 2027

Instapklaar, een zonnig balkon en de natuur dichtbij. Kom het gerust zelf bekijken!

----

Move-in ready 2-room apartment with a sunny balcony, in a green, natural setting!

Looking for your first place of your own in Soest? On the fifth floor of a gallery-access building on De Akkeren, you’ll find this bright 2-room apartment of 47 m². It was largely renovated in 2022, with a new kitchen, laminate flooring, skirting boards, paintwork and mechanical ventilation. So you can move straight in.

Layout The fifth floor can be reached by lift or via the stairwell. The apartment is located almost at the end of the gallery, so hardly anyone walks past. This provides peace and privacy.

The front door opens into the hallway, which leads to all rooms and also houses the meter cupboard. The bedroom has room for a double bed and a wardrobe. In the centre of the apartment is the bathroom with shower, washbasin, toilet and washing machine connection.

At the end of the hallway you enter the living room with open-plan kitchen. The kitchen (Kvik, 2022) features an induction hob, combination oven, extractor hood, fridge and dishwasher. The large window on the balcony side makes the living room bright, and there is space for both a seating area and a dining table.

From the living room you step out onto the balcony. At approximately 7 m², there is room for a table with four chairs. Thanks to its south-east orientation, you enjoy sun here in the morning and early afternoon, with a view of greenery.

On the ground floor you have a private storage room of approximately 4 m², handy for your bicycle.

Location De Akkeren is located in Klaarwater, a quiet residential area in Soest. For groceries, it’s a 2-minute bike ride to the Albert Heijn and Lidl on the Smitsweg. In 3 minutes you’re at the Overhees shopping centre, which includes an Albert Heijn and a Primera, among other shops. Soest Zuid station is a 7-minute bike ride away, and several bus stops are about a 5-minute walk. By car or public transport you can quickly reach Amersfoort, Utrecht or Hilversum. Parking is free in the complex’s car park.

If you enjoy outdoor sports, this is the place for you. The Soesterduinen dunes are a 10-minute bike ride away, a beautiful spot for walking and running. On a road bike you’ll be on the Utrechtse Heuvelrug in no time.

Owners’ association (VvE) The owners’ association is active, works with a long-term maintenance plan and has a maintenance reserve of over € 1 million. The contribution is € 216.24 per month, including a € 69.91 advance payment for heating costs.

Key features

Living area 47 m², balcony approx. 7 m², private storage room approx. 4 m² Fifth floor, accessible by lift and stairs Almost at the end of the gallery: few passers-by, lots of privacy South-east-facing balcony with room for a table and four chairs Renovated in 2022: kitchen, laminate flooring, skirting boards, paintwork and mechanical ventilation Open-plan kitchen (Kvik, 2022) with induction hob, combination oven, extractor hood, fridge and dishwasher Bathroom with shower, vanity unit, wall cabinet, toilet and washing machine connection Mechanical ventilation with wireless control Fibre-optic internet Heating via collective (block) heating, hot water via private electric boiler Energy label C Built in 1971 Free parking in the complex’s car park Owners’ association contribution € 216.24 per month (incl. € 69.91 advance for heating costs) Transfer date by mutual agreement, preferably from March 2027

Move-in ready, a sunny balcony and nature close by. Feel free to come and see it for yourself!