Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Bent u altijd al op zoek geweest naar een zeer netjes onderhouden, verzorgde, vrijstaande woning met een volledig woonprogramma op de begane grond (dus ook de badkamer en slaapkamer beneden) in een heel vriendelijke en zeer nette woonwijk? Dan moet u beslist verder lezen. Wij bieden hier een zeer verrassende woning aan met moderne voorzieningen, een prachtige uitbouw en een zeer fraai aangelegde tuin rondom. Het is hier zowel binnen genieten als ook in de tuin.

Deze woning is in 1993 gebouwd. In 2008 heeft deze woning een moderne facelift gekregen en ca. 3 jaar terug zijn onder meer de meeste kozijnen vervangen door aluminium kozijnen met HR++ glas en zijn er zonnepanelen aangebracht.

De sfeer in deze woning ziet u meteen na binnenkomst in de hal. Lichte wanden, grote antracietkleurige natuursteen tegels en moderne deuren met glaspartij. De toiletruimte beschikt over een moderne toiletunit en een rechthoekig fonteintje in een meubeltje verwerkt. Het tegelwerk past naadloos bij de eerder genoemde kleurstellingen. Er is een royale L-vormige living. Een royale zithoek, een grote eethoek en wandmeubel kunnen hier moeiteloos geplaatst worden. Diverse grijstinten voor de wanden en vloeren vormen een mooie basis voor een moderne ambiance. Naast de vloerverwarming zorgt een heteluchtverwarmingssysteem en een gashaard (in hoekopstelling) voor een behaaglijke temperatuur. Grote raampartijen en openslaande deuren brengen naast het daglicht ook de sfeer van de tuin rondom naar binnen. Tevens is de woning gelegen in een zeer rustige straat, dus veel inkijk zult u niet hebben.
Dezelfde kleuren uit de woonkamer vinden we terug in de keuken. Een hoogglans wit keukenblok in een U-opstelling met hierop een antraciet kleurig composiet werkblad biedt veel bergruimte en plaats aan alle keukenapparatuur. Er is onder meer een 5-pits gaskookplaat, een vrijhangend RVS afzuigkap, koelkast, oven (is ter overname), koelkast, vaatwasser en cooker. Voor de extra voorraad en boodschappen is er in het verlengde van de keuken een praktische bijkeuken (met vaste kast en een extra aansluitpunt voor wasmachine). Binnendoor is een royale verlengde garage te bereiken (extra breed, 4 meter) en voorzien van een elektrisch bedienbare garagedeur. De verwarmingsbronnen, te weten een Daalderop combifort combi-ketel en een Brink heteluchtketel zijn hier ook geplaatst, evenals de omvormer van de zonnepanelen. Een praktische zijdeur leidt u direct naar de weg. Ideaal als u met de fiets vertrekt of met boodschappen thuis komt.

Via de living kunt u ook naar de zij-vleugel. Deze aanbouw heeft een eigen moderne uitstraling met een constructie van steen van binnen en rabatdelen als gevelbekleding van buiten. De architect heeft tijdens het ontwerp er voor gekozen om de originele woning als het ware “los” te laten staan van het nieuwe rechthoekige compartiment door slechts aan de voor- en achterzijde te werken met glas (raam en tuindeur) en om het metselwerk van de woning en de rabat-gevelbekleding van de aanbouw door te laten lopen in de ruimtes. Er is een royale half open slaapkamer, grote inloopkast voor een complete garderobe en een moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel.

De 1e verdieping:
Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers. Aan de achterzijde is een grote slaapkamer met vaste kastenwand en aan de voorzijde zijn nog 2 slaapkamers. In het middendeel van de verdieping is een ruime, lichte badkamer (met dakkapel). Hier is een douche, ligbad, toilet en wastafel in een badmeubel. En consequent zijn hier ook de wit/grijze kleuren in het tegelwerk toegepast. Een praktische zolderberging completeert de verdieping.

De tuin:
Rond de woning ligt een zeer netjes aangelegde en verzorgde tuin. Privacy is gegarandeerd door de houten schuttingen, hagen en boompjes rondom en zonneplezier is gegarandeerd door de 2 grote terrassen. Mocht de schaduw gewenst zijn, dan zijn er 2 bomen, centraal gelegen in het gazon die als parasol fungeren. De grijskleurige tegels zijn ook in de tuin voortgezet in de paden en terrassen. Grote plantenborders brengen een extra stukje kleur met zich mee. In de tuin staat ook een praktische houten tuinhuis en u kunt langs de aangebouwde zijgevel ook vanuit de tuin met de afvalcontainers naar de straat. Aan de voorzijde wordt de tuin van de straat gescheiden door strak geknipte buxushagen en haagbeuk. Parkeren kunt u voor de garage op uw eigen oprit en in de straat. Hier is altijd plaats.

Extra’s:
- De woning is voorzien van rolluiken en zonnescreens;
- Er zijn 13 zonnepanelen (okt 2015);
- Verwarming middels heteluchtverwarming, vloerverwarming en gashaard;
- Moderne aluminium kozijnen, ramen en deuren 2015 en 2013;
- Eenvoudig te onderhouden goten (kunststof).

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Taxatie huis kopen

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1993
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1993
Woon oppervlakte 158
Inhoud woonhuis 652
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Schilddak
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2007
Hellend dak Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 473
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Daalderop Combifort Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 46
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 12
Beschutte ligging Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,vloerverwarming Gedeeltelijk
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Aerssens & Partners

Boulevard Bankert 158
4382AC Vlissingen (Zeeland)
T: 0118-413920
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Korhoen in Heinkenszand?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis