Noordweg 27 4356EA Oostkapelle

Woning te koop in Oostkapelle: Noordweg 27 - Hoogedeure Makelaars en Taxateurs.

Ruime geschakelde woning (woonoppervlak ca. 144m²) op een riant perceel gelegen (ca. 614m²) met inpandige berging, aangebouwde garage (ca. 24m²) en ruime schuur in de tuin (ca. 38m²). Echt een woning die u met eigen ogen gezien moet hebben om een idee te krijgen van de ruimte en mogelijkheden die deze woning heeft.
Deze woning is dicht bij de Dorpsstraat gelegen met diverse winkels en horecagelegenheden. Natuurlijk zijn ook de duinen, het strand en de zee prima bereikbaar.
De riante achtertuin van deze woning is heerlijk diep waardoor u haast altijd wel een plekje in de zon kunt vinden.

INDELING

Begane grond
U komt binnen de ruime hal met open trapopgang, meterkast en toilet met fontein. Aan de rechterzijde van de hal bevindt zich een ruime berging met eigen toegang vanaf de voorzijde, ideaal voor het stallen van uw fietsen. Deze ruimte is eveneens geschikt voor het levensloopbestendig maken van deze woning.

Vanuit de hal betreedt u de lichte L-vormige woonkamer met sfeervolle houtkachel. Rechts van de woonkamer bevindt zich de keuken in neutrale kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur (o.a. dubbele spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast). Grenzend aan de keuken is er een aangebouwde serre/tuinkamer met opstelling van de cv.-installatie en aansluiting voor witgoed. Vanuit de serre heeft u toegang tot de achtertuin. Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot de aangebouwde garage met zowel aan de voor- als de achterzijde een afsluitbare garagedeur, waardoor u met de auto de achtertuin en de grote achtergelegen garage/schuur kunt bereiken.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot een riante slaapkamer (voormalig twee slaapkamers) in de zijbeuk van de woning en toegang tot de badkamer aan de achterzijde, voorzien van toilet, douche en wastafel. Vanaf de overloop komt u in de tussen hal met veel bergruimte en voorzien van dakraam, welke toegang geeft tot een tweetal slaapkamers aan de achterzijde van de woning.

TUIN
Het woonhuis is gelegen op een ruim perceel eigen grond van maar liefst 614 m². De diepe achtertuin is voorzien van meerdere terrassen, een groen gazon en borders met fraaie beplanting. Door de diepte van deze achtertuin is er altijd wel een plekje in de zon of de schaduw te vinden. De ruime vrijstaande schuur is voorzien van een smeerput en een aangebouwd houthok. Er is tevens een vrije achterom, welke uit komt op de achtergelegen brandgang. Door de aangebouwde garage en de achtergelegen schuur, welke met de auto bereikbaar is, is er ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein.

ALGEMEEN
- Bouwjaar 1901;
- Perceel 614 m²;
- Woonoppervlak 144 m²;
- Aangebouwde garage, 24 m²;
- Vrijstaande garage/schuur, 38 m²;
- Energielabel E;
- Permanente bewoning.

OVERIGE
Neem voor meer informatie of een afspraak voor bezichtiging gerust contact op met ons kantoor.

Bent u benieuwd naar de waarde van uw eigen woning? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies van uw huidige woning.

------------------------

Alle hierboven verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging van de woning. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

De woning is ingemeten middels de branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid.

Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst altijd een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten c.q. bankgarantie te verlenen. Deze waarborgsom of bankgarantie bedraagt standaard 10% van de koopsom.

Indien u een financieringsvoorbehoud wenst op te nemen voor de aankoop van de onroerende zaak, betreft dit maximaal de koopsom van de onroerende zaak.

Indien van toepassing behoudt Hoogedeure Makelaars Taxateurs zich het recht voor in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule, asbestclausule en/of niet-zelfbewoningclausule op te nemen.

Bezichtigingen vinden plaats op afspraak.

Oplevering van de woning is in overleg.