Lindelaan 2 4325EE Renesse

Zeer charmante woning in hartje Renesse op loopafstand van het gezellige centrum, en toch kan je hier in alle rust wonen! Dit is uw kans.

Bij DELTA Makelaardij hebben we het voorrecht om namens onze opdrachtgever deze leuke woning te koop aan te bieden. Gelegen aan de Lindelaan 2 in Renesse, biedt deze woning een combinatie van sfeer, beleving en veel woongenot. Bovendien bevindt het zich op loopafstand van het bruisende centrum, gezellige terrasjes, voortreffelijke restaurants en alle verdere noodzakelijke voorzieningen.

Let op! Deze woning is uitsluitend bedoeld voor permanente bewoning. Recreatief gebruik (tweede bewoning) is niet toegestaan.
Let op! Deze woning is op dit moment NIET geschikt als levensloopbestendige woning. Dit dient dan in de ruime garage op begane grond verbouwd te worden.
Let op! Deze woning heeft diverse hoogteverschillen wat zorgt voor een speels effect maar u dient hier rekening mee te houden.

Welkom aan de Lindelaan 2 Renesse.

Deze veelzijdige woning biedt eindeloze mogelijkheden om aan uw specifieke wensen en behoeften te voldoen. Of u nu droomt van het starten van een Bed and Breakfast, behoefte heeft aan een mantelzorgwoning, een kantoor aan huis wilt creëren, of simpelweg op zoek bent naar een ruim woonhuis met voldoende slaapkamers en eigen ruimtes voor de kinderen om zich terug te trekken, hier vindt u alles wat u zoekt.

Kenmerken van deze prachtige woning zijn onder andere:
- Sfeervolle uitstraling, zowel binnen als buiten.
- Ruime L-vormige woonkamer met veel natuurlijk lichtinval.
- Eetkamer met openslaande tuindeuren.
- Nieuwe keuken met luxe inbouwapparatuur.
- Nieuwe, luxueus afgewerkte badkamer op de begane grond.
- Vijf slaapkamers en twee badkamers in totaal.
- Ruime inpandige garage met elektrische overheaddeur.
- 8 stuks zonnepanelen, HR++ glas, dak-isolatie.
- Cv-opstelling Intergas HR uit 2021.
- Elektrische vloerverwarming in keuken en badkamer begane grond.

Indeling van de begane grond en eerste verdieping van het hoofdgebouw
Bij aankomst wordt u meteen betoverd door de sfeervolle uitstraling van de woning. Zodra u binnenstapt, wordt dit gevoel alleen maar versterkt. In de hal treft u de meterkast met 8 groepen. Vanuit de hal loopt u de ruime woonkamer binnen, maar liefst 44m2 groot, die zijn karakteristieke charme benadrukt met het balkenplafond, een mooie houtkachel (die nog nader gecontroleerd dient te worden) en openslaande tuindeuren die toegang bieden tot de schitterende achtertuin. De volledig vernieuwde keuken aan de voorzijde van de woning straalt sfeer en luxe uit, en beschikt over diverse hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een Quooker met o.a. bruiswater. Daarnaast beschikt de woning over een waterontharder.

De badkamer, gelegen achter de keuken, is volledig vernieuwd en voorzien van een toilet, inloopdouche en wastafel. Hedendaagse stijl en prachtige materialen kenmerken deze badkamer.

Via de vaste trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie kamers die geschikt zijn als slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde perfect is voor een babykamer of bijvoorbeeld als hobby-, speel- of kantoorruimte. Let op dat deze verdieping verschillende stahoogtes heeft en doorgangen van de deuren zijn lager dan 1.80m1.

Indeling van de begane grond en eerste verdieping van het bijgebouw
Het bijgebouw is bereikbaar vanuit de eetkamer en via de zijkant en achterkant van het bijgebouw. Het bijgebouw is opgedeeld in een toilet, een slaapkamer, een wasruimte en een garage van ca. 28m². Via de vaste trap in de hal van het bijgebouw bereikt u de eerste verdieping. Hier is over de gehele breedte aan de achterzijde een dakkapel geplaatst. De ruimte op deze verdieping is verdeeld in een royale slaapkamer en een grote badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, derde toilet (sanibroyeur), ligbad en wastafel.

Tuin
De tuin rondom de woning is een waar genot. Volledig omheind en biedt volledige privacy, zodat de kinderen veilig kunnen spelen terwijl u ontspant op het terras. Het terras is de ideale plek om zomerse barbecue avonden te beleven met vrienden en familie. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een eigen oprit naast de woning, diverse elektrapunten.

Algemeen
De woning wordt verwarmd en warm water wordt aangestuurd door middel van een gasgestookte cv-installatie uit 2021. Het platte dak van de eetkamer, is in 2004 vernieuwd en geïsoleerd. Het dak van het hoofdgebouw is van binnenuit deels geïsoleerd. De begane grond heeft een betonnen vloer en de eerste verdieping is van hout. Het bijgebouw is buitenom volledig bekleed met hout in de "Zeeuwse stijl". Er zijn 8 zonnepanelen geplaatst en alle enkele beglazing is vervangen door HR++ glas. De buitenzijde van de woning is volledig geschilderd in 2022. Oplevering in overleg.

Wacht niet langer en grijp deze unieke kans om te genieten van een prachtige woning en de talloze mogelijkheden in het bruisende hart van Renesse. Neem vandaag nog contact op met DELTA Makelaardij om een bezichtiging te regelen en deze buitengewone woonervaring zelf te beleven.