Prins Bernhardstraat 22 4311GM Bruinisse

Op een prima locatie (het centrum is op loopafstand gelegen) met aan de voorzijde een blijvend vrij uitzicht staat deze woning op u te wachten. Het object, gelegen op 145m2 eigen grond, is in 1961 gebouwd en is in al die jaren door de huidige bewoners netjes onderhouden. De woning heeft naast een doorzon woonkamer tevens de beschikking over een nette keuken (met aangrenzende eetkamer), drie slaapkamers en een zonnig gelegen achtertuin.

Indeling:
Bij binnenkomst staat u in de entree/hal. In deze hal treft u naast een meterkast en een radiator tevens de deels betegelde toiletruimte aan. Vanuit de hal loopt u door naar de halfopen keuken.

Keuken.
Het keukenblok (kleurstelling: vanille) is in een rechte opstelling geplaatst en is o.a. voorzien van het volgende inbouwapparatuur: een koelkast, vriezer, magnetron, afzuigkap en een 4-pits gaskookplaat. Het keukenblad is van graniet. Grenzend aan de keuken is er een separaat eetgedeelte aanwezig.

Woonkamer.
Door het grote raam aan de voorzijde heeft u zicht op de ‘eenden pit’. Wij zeggen vaak; ze kijken het eten hier niet van je bord. De woonkamer beschikt over veel lichtinval en verder radiatoren, rolluiken, een tuindeur en een schouwpartij.

Eetgedeelte.
Grenzend aan de keuken biedt deze ruimte de mogelijkheid om de keuken verder te vergroten en/of u gebruikt het zoals de huidige eigenaren als eetkamer. Vanuit hier lopen we door naar de bijkeuken/berging.

Bijkeuken/berging.
Deze ruimte is voorzien van een witgoedaansluiting, een keukenblok (met gootsteen en warm/koud wateraansluiting) en een tuindeur.

1e Verdieping:
Aangekomen op de overloop heeft u toegang tot de badkamer en/of de drie slaapkamers die allen voorzien zijn van een radiator. In twee kamers treft u tevens een vaste kast aan.

Badkamer.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van natuurlijke ventilatie, radiator, een wastafel en een douchecabine voorzien van een thermostaatkraan.

2e Verdieping:
Middels een vlizotrap te bereiken bevloerde steekzolder.

Algemeen:
De voortuin beschikt over sierbestrating en beplanting. De voortuin zorgt voor een buffer tussen de woning en de doorgaande weg. De middels een vrije achterom te bereiken achtertuin heeft een goede bezonning (zuidoost) en is o.a. voorzien van een ruim terras en diverse borders.

Bijzonderheden:
• De verwarming geschiedt d.m.v. een Nefit Cv-combiketel (bouwjaar: 2010)
• De woning is op diverse plaatsen voorzien van rolluiken