Waterpoortstraat 13 4515AD IJzendijke

Gelegen op een unieke locatie in het hart van het historische dorp IJzendijke, dichtbij het sfeervolle marktplein, vindt u deze instapklare en sfeervolle tussenwoning. Het woonhuis is gerenoveerd, comfortabel ingedeeld en beschikt over twee ruime slaapkamers. Bent u op zoek naar een gerenoveerde woning, die compleet is uitgevoerd en instap klaar is, dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!

Indeling begane grond: Middels de stijlvolle voordeur betreedt u de inkomhal van het woonhuis. Bij binnenkomst in de hal vallen gelijk de hoge plafonds op, de prachtige pebble stone vloer en de houten trap. De hal beschikt over een stijlvol toilet, de meterkast en verleent toegang tot de eerste verdieping en het leefgedeelte.

Middels de prachtige stalen deur komt u binnen in het leefgedeelte. Het fijne aan de woonkamer is de aangename sfeer, de rustgevende kleuren en de goede lichtinval. In deze ruimte is een gezellig eetgedeelte gecreëerd en aansluitend krijgt u toegang naar de heerlijke woonkeuken en de bijkeuken. De keuken is licht en ruimtelijk, stijlvol afgewerkt en beschikt over verschillende inbouwapparatuur. De bijkeuken is een praktische ruimte. U heeft hier tevens aansluitingen voor het witgoed. Het fijne aan deze ruimtes is dat er in alle seizoenen middels de airco verkoelt of verwarmt kan worden.

Indeling eerste verdieping: Middels de houten trap betreedt u de overloop van de eerste verdieping. Deze verdieping beschikt over twee slaapkamers en een nette badkamer. Beide slaapkamers zijn ruim van opzet en beschikken over goede raampartijen. Aan de voorzijde van het woonhuis ligt de ruimste kamer, deze is voorzien van een trapopgang die toegang biedt naar het zolder. De badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafel en een toilet.

Indeling tweede verdieping: Middels een vaste trap in de voorste slaapkamer bereikt u het zolder. Momenteel wordt deze ruimte gebruikt als opslag.

Indeling buitenruimte: Via de openslaande deuren in de woonkeuken bereikt u de zuidoost georiënteerde achtertuin. De tuin is met zorg aangelegd en voorzien van een zonneterras. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich nog een schuurtje.

Bijzonderheden:
- Nette, instapklare tussenwoning gelegen in een gezellige straat in IJzendijke;
- Dichtbij alle voorzieningen;
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing HR++;
- Woning voorzien van vernieuwde voorruit;
- Woonhuis voorzien van vloerisolatie, dakisolatie en muurisolatie;
- Woonhuis voorzien van grotendeels vloerverwarming;
- Woonhuis voorzien van 10 stuks zonnepanelen (2023);
- Vernieuwd aircosysteem, zowel voor te koelen als verwarmen (2022);
- Warmte terugwin systeem (WTW);
- Woonhuis voorzien van koperen dakgoten;
- Voorzien van domotica.

Wilt u graag online al uitgebreid een kijkje nemen wat deze woning allemaal te bieden heeft? Bekijk dan zeker onze uitgebreide fotoreportage en de plattegronden van deze woning om een goed beeld te krijgen. Enthousiast geworden? Dan maken wij graag een afspraak om de woning samen te bekijken.