Leeghwaterstraat 15 4561MC Hulst

Dit is dé ideale plek voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en een aantrekkelijke woonlocatie in het mooie Hulst!

Op een rustige locatie aan de rand van Hulst staat deze ruime 2/1-kapwoning met garage en lange oprit met plaats voor twee auto's. De fijne achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en grenst aan openbaar groen. Deze woning is in 1979 gebouwd en in 2015/2016 geheel gerenoveerd, heeft daarnaast een woonoppervlakte van 128 m2 en is gelegen op een perceel van 284 m2 eigen grond.

Indeling:
Je komt de woning binnen in de hal met zwevend toilet met fonteintje, meterkast en trap naar de eerste verdieping. Via de hal heb je toegang tot de woonkamer en de keuken. De lichte doorzonwoonkamer is voorzien van een nette laminaat vloer en heeft een grote schuifpui. De dichte keuken is geplaatst in een dubbel rechte opstelling en is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en spoelbak. Via de achterdeur in de keuken kom je vervolgens in de diepe, zonnige tuin die op het zuiden is gelegen. De achtertuin is keurig aangelegd met onder andere een mooi terras en gazon. Vanuit de tuin is tevens de garage met lange oprit te bereiken.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van nette laminaatvloeren. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde van de woning heeft daarnaast ook een inbouwkast. De badkamer is uitgerust met een bad-/douchecombinatie, wastafel met meubel, toilet en een design radiator.

2e verdieping:
Via de vaste trap is deze verdieping te bereiken. Een grote slaap-/werkzolder met bovendien veel bergruimte achter de knieschotten. Ook vind je hier de aansluitingen voor witgoedapparatuur en de cv-ketel.

Overige kenmerken:
- Kunststof kozijnen met HR+ beglazing en horren rondom (2023).
- Centrale verwarming middels combi-ketel (Nefit Trendline HR, 2016).
- Plat dak garage vernieuwd in 2017.
- Beschikt over Energielabel B.


English version:
Looking for a move-in ready home? This is the ideal place for a family looking for space and an attractive residential location in beautiful Hulst!

In a quiet location on the outskirts of Hulst is this spacious 2/1 detached house with garage and long driveway with room for two cars. The backyard is lovely and sunny facing south. The house was built in 1979 and completely renovated in 2015/2016, has a living area of 128 m2 and is located on a plot of 284 m2 own land.

Layout:
You enter the house in the hall with floating toilet with hand basin, meter cupboard and stairs to the second floor. Through the hall you have access to the living room and kitchen. The bright living room is equipped with a neat laminate floor and has a large sliding door. The closed kitchen is placed in a double straight arrangement and is equipped with a gas hob, extractor hood, oven, microwave, dishwasher and sink. Through the back door in the kitchen you can enter the deep, sunny garden facing south. The backyard is nicely landscaped including a nice terrace. From the garden is the garage with long driveway accessible.

1st floor:
Landing with access to the 3 bedrooms and the bathroom. All bedrooms have neat laminate flooring. One of the bedrooms at the rear of the house also has a built-in closet. The bathroom is equipped with a bath/shower combination, sink with cabinet, toilet and a design radiator.

2nd floor:
Through the fixed staircase, this floor can be reached. A spacious attic with lots of storage space behind the knee walls. You will also find here the connections for white goods equipment and the central heating boiler.

Other features:
- Plastic window frames with HR + glazing and mosquito nets all around (2023).
- Central heating through combi boiler (Nefit Trendline HR, 2016).
- Flat roof garage renewed in 2017.
- Has energy label B.