Janseniuslaan 89 4561NL Hulst

Aan de rand van Hulst, bijna aan het einde van een doodlopende straat, ligt deze fijne vrijstaande woning. Op een ruim perceel met riante achtertuin woon je hier heerlijk rustig. De woning is in de loop der jaren flink aangepakt en gemoderniseerd en je kunt hier dus zo intrekken. Met vier slaapkamers, waarvan een op de begane grond, is dit een heerlijke gezinswoning in een leuke wijk.

indeling:

De ruime hal is in 2022 voorzien van een aluminium pui met kunststof voordeur. Een ruime en lichte binnenkomer met daarin het toilet, de meterkast en de trap naar de verdieping, alsook de toegangsdeur naar woonkamer, bijkeuken en slaap-/werkkamer. Het strakke stukwerk is nog maar net droog en geeft deze hal, samen met de nieuw geplaatste binnendeuren, een moderne uitstraling.

De woonkamer is heerlijk licht met aan drie zijden ramen. De muur tussen woonkamer en keuken is verwijderd en hierdoor is een fijne ruime leefruimte ontstaan. Ook hier zijn de wanden en plafond strak afgewerkt en is het plafond voorzien van inbouwspots. De moderne schouw met ingebouwde houthaard zorgt voor sfeer en warmte op koele avonden. Via de schuifpui aan de achterzijde heb je toegang tot het achtergelegen terras waardoor je leefruimte op warme dagen direct vergroot.

De keuken is voorzien van vloerverwarming en uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals en 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, een combi oven/magnetron, een hoge koelkast en een vaatwasser. Hier kook je de lekkerste maaltijden met uitzicht op de groene achtertuin. Aan het eiland is ruimte voorzien voor barkrukken zodat je ook hier fijn kan zitten. De bijkeuken biedt voldoende opbergruimte en hier vind je ook de aansluiting en afvoer voor wasmachine en droger.

De extra kamer aan de voorzijde van de woning is momenteel in gebruik als werkkamer, maar kan uiteraard ook prima dienst doen als slaapkamer.

verdieping:

Via de overloop heb je toegang tot drie ruime slaapkamers en de luxe badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van rolluiken en de twee slaapkamers aan de zijkanten hebben elk nog een deur naar bergruimte onder het schuine dak. De middelste slaapkamer beschikt over een riante dakkapel. Via de overloop heb je via het luik toegang tot de bergzolder.

De luxe badkamer is voorzien van vloerverwarming en zeer smaakvol uitgevoerd. De mooie houtnerf tegel combineert heel goed met de donkere wandtegel en het geheel is een plaatje om te zien. Een ruime inloopdouche met regendouche en handgarnituur, het vrijstaande bad, het dubbele wastafelmeubel en een tweede toilet geven je een echt spa gevoel.

buitenruimte:

In de garage hangt op de vliering de cv-installatie. Naast de garagepoort is deze voorzien van een loopdeur aan de voorzijde en aan de achterzijde de deur naar de tuin. De voortuin biedt parkeerplaats aan twee auto's en via de zijkant van de woning heb je directe toegang tot de achtertuin.

De aangebouwde overkapping aan de achterzijde van de woning heeft wat liefde en aandacht nodig maar is een heerlijke plek om te zitten zodra de zon zich laat zien. De ruime achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt met het groen aan de achterzijde veel privacy in de zomer.