Deltastraat 5 4474AK Kattendijke

Netjes onderhouden 2-onder-1-kapwoning met extra brede/uitgebouwde garage, eigen oprit met achterom, half-open keuken, lichte doorzonwoonkamer en 3 slaapkamers in het rustige Kattendijke. Interesse? Graag geven wij u een toelichting, uitgebreide rondleiding en bespreken de mogelijkheden. Met vriendelijke groet, Annet Nijssen Makelaar & Taxateur.

Indeling

Begane grond - Overkapte entree naar hal met bordestrap, meterkast, toilet, kelderkast en toegang tot woonkamer - Woonkamer (ca. 8.44 x 3.61 m) met zitgedeelte aan voorzijde en eetgedeelte aan achterzijde nabij schuifpui - Half-open keuken nabij eetgedeelte (ca. 3.89 x 2.99 m) met kastenwand met inbouwoven, spoelbak, vaatwasser. Kookeiland met gasfornuis en afzuigkap. Toegang naar inpandig bereikbare garage en tuindeur.

Eerste verdieping - Rechte overloop met toegang tot 3 slaapkamers, kast en badkamer - Badkamer (ca. 2.80 x 3.00 m) met witgoedaansluitingen, wastafel, toilet en douchecabine - Slaapkamer 1 (ca. 3.49 x 3.60 m) aan voorzijde met toegang tot balkon - Slaapkamer 2 (ca. 4.85 x 3.60 m) met airco, aan achterzijde met toegang tot 2e balkon - Slaapkamer 3 (ca. 2.88 x 3.00 m) aan achterzijde

Tuin, garage en berging - Ca. 5.20 x 5.79 m, uitgebouwd aan achter- en zijkant, inpandig bereikbaar via keuken alsook elektrische garagedeur aan voorzijde - Airco, water, elektra, witgoedaansluitingen aanwezig - Inpandige toegang tot achtergelegen aangebouwde stenen berging met tuindeur naar houten overkapping in achtertuin en tuindeur naar naastgelegen pad/achterom - Achtertuin: ca. 135 m2 ligging zuid met betegeld terras achter de woning, gras en diverse soorten beplantingen, struiken en bomen

Bijzonderheden: - Vraagprijs: € 405.000 k.k. oplevering in overleg; - Bouwjaar: ca. 1967; - Perceeloppervlakte: ca. 342 m2 Kadastrale aanduiding Gemeente Goes, sectie AB perceelnummer 113; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 109 m2; - Inhoud woning: ca. 548 m3; - Aantal kamers: 4, waarvan 3 slaapkamers; - Energielabel: D; - Verwarming: 2012 Remeha C.V.-Ketel, 2x Airco - Garage: aangebouwd steen met elektrische deur, elektra, water en witgoedaansluitingen; - Parkeerfaciliteiten: op eigen terrein; - Voortuin: ca. 75 m2 met parkeergelegenheid op eigen terrein en achterom - Achtertuin: ca. 135 m2 ligging zuid - Ligging Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Alle verstrekte informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.