Prins Hendrikstraat 43 4571HD Axel

Prins Hendrikstraat 43, Axel : Karakter, ruimte en verrassend veel mogelijkheden in hartje Axel. Op een rustige locatie in het centrum van Axel staat deze karaktervolle half vrijstaande woning met aanbouw, garage, schuifpui en maar liefst vijf slaapkamers. Achter de gevel schuilt een verrassend ruime woning met een praktische indeling, veel leefruimte en diverse vernieuwingen die de afgelopen jaren zijn uitgevoerd. Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, sfeer en comfort op een centrale locatie.

De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1933 en vanaf 2020 grotendeels aangepakt. Zo zijn er in de afgelopen jaren meerdere belangrijke verbeteringen doorgevoerd. In 2021 is de keuken voorzien van nieuwe apparatuur, in 2023 is de badkamer op de verdieping vernieuwd, in 2024 is het schilderwerk uitgevoerd en is ook de garage geïsoleerd. Daarnaast is het platte dak in 2021 vernieuwd en geïsoleerd, zijn er in 2022 tien zonnepanelen van 380 wp geplaatst en is de woning grotendeels voorzien van HR++ beglazing. Ook de cv-ketel is vernieuwd; in 2020 is een Remeha Calenta CW5 geplaatst.

De begane grond is opvallend diep en praktisch ingedeeld. Via de entree aan de voorzijde kom je in de hal met meterkast, trapopgang en een toiletruimte. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer aan de voorzijde, een fijne leefruimte met prettig lichtinval en voldoende plaats voor een royale zithoek. Aan de achterzijde sluit de woning mooi aan op de ruime woon- en leefkeuken, die dankzij de aanbouw echt het hart van het huis vormt. Deze keuken biedt volop ruimte voor koken, tafelen en samenzijn en is uitgerust met vernieuwde apparatuur uit 2021, waaronder een oven, vaatwasser, elektrische kookplaat, koelkast, afzuigkap en dubbele wasbak. Vanuit de leefkeuken zorgt de schuifpui voor een prettige verbinding met buiten.

Aansluitend aan het middengedeelte van de woning bevindt zich nog een tweede hal/gang, die toegang geeft tot de badkamer op de begane grond. Deze extra badkamer maakt de woning extra praktisch en geschikt voor uiteenlopende woonwensen. Verder is er op de begane grond nog een berging/wasruimte aanwezig en is de aangebouwde garage zowel inpandig als van buitenaf bereikbaar. Door de isolatie die in 2024 is aangebracht, is ook deze ruimte breder inzetbaar dan alleen voor opslag of het stallen van een auto.

Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de vernieuwde badkamer. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer van compact formaat, ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruimere slaapkamers, waarvan één over de volle breedte van de woning is gesitueerd. De badkamer op deze verdieping is in 2023 vernieuwd en beschikt volgens de beschikbare gegevens over een ligbad, dubbele wastafel, toilet en bidet. Daarmee is ook deze verdieping comfortabel ingericht voor een gezin.

De tweede verdieping bestaat uit een overloop en nog eens twee slaapkamers. Dankzij de kapconstructie en de aanwezige kastruimte zijn dit volwaardige extra kamers die uitstekend gebruikt kunnen worden als slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Juist deze extra verdieping maakt dat de woning verrassend veel gebruiksmogelijkheden biedt.

Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. Er is een fijne tuin op het zuiden aanwezig met achterom, waardoor je op zonnige dagen heerlijk buiten kunt zitten. De combinatie van de tuinligging, de schuifpui en de ruime leef keuken zorgt ervoor dat binnen en buiten hier mooi in elkaar overlopen.

De ligging is bovendien erg prettig. Je woont hier in een rustig straatje, maar wel midden in Axel. Winkels, horeca, een basisschool en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Daarmee combineert deze woning rust, ruimte en een centrale woonlocatie op een aantrekkelijke manier.

Benieuwd of dit jouw nieuwe (t)huis is? Kom vrijblijvend kijken! Wij helpen je graag.

Indeling: Begane grond Entree in hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte. Woonkamer aan de voorzijde. Ruime woon- en leef keuken in de aanbouw aan de achterzijde met vernieuwde inbouwapparatuur en schuifpui naar buiten. Tussengelegen gang/hal met toegang tot de badkamer op de begane grond. Berging/wasruimte. Aangebouwde, geïsoleerde garage.

Eerste verdieping Overloop. Drie slaapkamers, waarvan twee ruime kamers en één compactere kamer. Vernieuwde badkamer met compleet sanitair.

Tweede verdieping Overloop. Twee extra slaapkamers met bergruimte onder de schuine kap.

Wat maakt deze woning bijzonder? - Karaktervolle half vrijstaande woning op centrale locatie - Verrassend ruim woonoppervlak - Aanbouw met royale woon- en leefkeuken - Schuifpui naar de tuin - Maar liefst vijf slaapkamers - Badkamer op de begane grond én vernieuwde badkamer op de verdieping - Platte dak vernieuwd en na geïsoleerd in 2021 - 10 zonnepanelen van 380 wp geplaatst in 2022 - Cv-ketel vernieuwd in 2020 - Grotendeels HR++ glas - Garage geïsoleerd in 2024 - Tuin op het zuiden met achterom

Benieuwd naar de ruimte en mogelijkheden van deze woning? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging van Prins Hendrikstraat 43 in Axel.

Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

*Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.