Burgemeester Geillstraat 36 4531EC Terneuzen

Welkom in de bijzonder ruime stadsvilla aan de Burgemeester Geillstraat 36 in Terneuzen.

Zoekt u een sfeervolle en schitterend afgewerkte geschakelde woning op een heerlijk plekje in de Terneuzense binnenstad? Dan is een bezichtiging van deze woning zeker de moeite waard!

Deze woning met o.a. een schitterende woonkamer en keuken, 6 slaapkamers, een stijlvolle patio met overkapping en een groot dakterras met overkapping beschikt over 276 (!) m² woonoppervlakte en een perceel van 205 m² eigen grond. Dit huis staat in de binnenstad van Terneuzen in een rustige straat dichtbij alle winkels en dichtbij de Westerschelde.

Hier geniet u iedere dag van de luxe, sfeer en ruimte!

+ 276 m² woonoppervlakte + schitterend afgewerkt + 6 slaapkamers + sfeervolle patio met overkapping + dakterras ca 62 m² met overkapping + balkon + moderne keuken + moderne badkamer + mogelijkheden voor kantoor of praktijk aan huis

Begane grond: Entree: Via de voordeur komt u in het voorportaal van de bijzonder ruime stadsvilla.

Portaal: Het portaal is voorzien van een Terrzazo vloer en strak gestucte wanden. Via het portaal heeft u toegang tot de trap naar de 1e verdieping en tot de hal.

Hal: De hal is voorzien van een pvc-vloer en strak gestucte wanden. De hal biedt toegang tot de praktische waskamer, de garderobekast, het toilet en de deur naar de woonkamer / keuken.

Waskamer: De waskamer is voorzien van een tegelvloer en strak gestucte wanden. Deze wasruimte is er één die iedereen in huis wil hebben! Het biedt meer dan voldoende plaats aan de opstelling voor wasmachine en droger maar er is tevens een bijzonder handige stortkoker voor vuile was.

Woonkamer: De woonkamer is bijzonder ruim en voorzien van een stijlvolle pvc-vloer met vloerverwarming. De woonkamer is schitterend afgewerkt met glad gestucte wanden met luxe houtdetails, strak gestucte plafonds met inbouwspots. Via de glazenwand met schuifpui heeft u toegang tot de sfeervolle patio met overkapping.

Keuken: In de stijlvolle keuken met schitterend kook- en spoeleiland ontbreekt het u aan niets. De keuken met pvc-vloer en strak gestucte wanden en strak gestucte plafond met inbouwspots dateert uit 2020 en is voorzien van een composiet aanrechtblad en inbouwapparatuur: Inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een Quooker heetwater kraan. Vanuit de keuken heeft u via een grote schuifpui toegang tot de patio.

Bijkeuken: Vanuit de keuken komt u via een doorgang in de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en strak gestuce wanden en plafond. Via de doorgang naar de bijkeuken heeft u ook toegang tot de berging en de multifunctionele ruimte.

Berging / kantoor aan huis: De berging is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, gestucte wanden en plafond. Vanuit de berging heeft u via een deur toegang tot de brandgang achter de woning. Hierdoor is deze ruimte uitstekend geschikt voor uw kantoor aan huis of voor het plaatsen van fietsen.

Multifunctionele ruimte: Deze ruimte is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming, gestucte wanden en gestuct plafond met inbouwspotjes en kan dienen als speelkamer, thuiskantoor, gym of eigen praktijkruimte aan huis. Via de glazenwand met schuifpui heeft u toegang tot de achtertuin met overkapping.

Bijzonderheden begane grond: * grotendeels voorzien van een pvc-vloer * deels voorzien van een tegelvloer * deels (hard)houten kozijnen met dubbelglas * deels kunststof kozijnen met HR++ glas * deels voorzien van draai / kiep ramen * grotendeels voorzien van (elektrische) rolluiken * grotendeels voorzien van vliegenhorren * 3 aluminium schuifpuien * gestucte wanden * gestucte plafonds deels met inbouwspots * bijzonder veel leefruimte * sfeervolle patio met overkapping * leefkeuken met kookeiland * mogelijkheden voor speelkamer, thuiskantoor of praktijkruimte * handige waskamer * meterkast met 3 fasen, 21 groepen, 4 aardlekschakelaars * glasvezel KPN & Delta * volledig voorzien van vloerisolatie * volledig voorzien van muurisolatie

1e verdieping: Overloop: De overloop is voorzien van een stijlvolle visgraat pvc-vloer, gestucte wanden en plafond. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de 3 slaapkamers, dress-room, de badkamer, het toilet en de gang die leidt tot het dakterras.

Slaapkamers: Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers met grotendeels gestucte wanden en gestuct plafond. Twee slaapkamers zijn voorzien van een visgraat pvc-vloer, één slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een extra gashaard en openslaande deuren naar het balkon.

Dress-room: De compacte kamer aan de voorzijde met mooie erker is voorzien van een visgraat pvc-vloer en gestucte wanden en gestuct plafond en is momenteel in gebruik als dress-room.

Badkamer: De grote badkamer is volledig betegeld en voorzien van een vrijstaand ligbad, een wastafelmeubel met natuurstenen blad en dubbele wastafel, inloopdouche en een elektrische handdoekradiator. Er is een apart modern toilet.

Gang: De gang aan de achterzijde is bijzonder praktisch en voorzien van een inbouwkast en keukenblokje met stortbak (koud water). Vanuit de gang heeft u toegang tot het bijzonder ruime dakterras met overkapping.

Bijzonderheden 1e verdieping: * grotendeels voorzien van een visgraat pvc-vloer * deels voorzien van een laminaatvloer * badkamer voorzien van een tegelvloer * deels voorzien van (hard)houten kozijnen * deels voorzien van kunststof kozijnen * deels voorzien van HR++ glas * deels voorzien van dubbelglas * grotendeels voorzien van (elektrische)rolluiken * gestucte wanden * gestucte plafonds deels met inbouwspots * praktische ruimte met keukenblok * balkon * moderne badkamer * apart toilet * volledig voorzien van muurisolatie

2e verdieping: Overloop: Via de trap komt u op de 2e verdieping. De overloop is voorzien van een laminaatvloer. De lichtkoepel met glas-in-loodraam geeft een bijzonder sfeervol effect aan de 2e verdieping.

Slaapkamers: Op de 2e verdieping zijn 3 ruime slaapkamers voorzien van een laminaatvloer, sfeervolle spanten en dakramen voor extra daglicht. Twee slaapkamers zijn voorzien van gestucte wanden. Één slaapkamer is nu in gebruik als werkkamer.

Technische ruimte: De technische ruimte is voorzien van een laminaatvloer en gestucte wanden en gestuct plafond. Hier bevindt zich de cv installatie.

Bijzonderheden 2e verdieping: * volledig voorzien van een laminaatvloer * dakramen voor extra daglicht * deels voorzien van gestucte wanden * originele spanten * veel bergruimte * cv Atag (2020) * deels voorzien van een nieuw dak * deels voorzien van dakisolatie

Buitenleven: Patio / stadstuin: De woning is gebouwd om de patio op de begane grond. Van 3 kanten is de stadstuin te bereiken via grote schuifpuien. De patio is deels overkapt zodat u ieder moment van het jaar van het buitenleven kunt genieten.

oppervlakte patio / stadstuin: 36,00 m² oppervlakte overkapping 1: 16,00 m²

Bijzonderheden patio / stadstuin: * de centrale plek van het huis * te bereiken via 3 grote schuifpuien * onderhoudsvriendelijk * deels overkapt * nieuwe natuurtegels (2020)

Dakterras: Het dakterras dat voor een groot deel bovenop de 1e verdieping ligt is bijzonder ruim en onderhoudsvriendelijk. Hier kunt u optimaal genieten van het buitenleven. Het dakterras is L-vormig en beschikt over een overkapping.

oppervlakte dakterras: 62,00 m² oppervlakte overkapping 2: 10,64 m²

U kunt heerlijk genieten van het buitenleven: Of u nu zit te loungen in de patio of u geniet van het zonnetje op uw grote dakterras!

Bijzonderheden dakterras: * onderhoudsvriendelijk * zonnig * bijzonder groot (ca 62 m²) * veel privacy * overkapping

Berging: Aan de straatzijde is een ruime berging. Ideaal voor uw fietsen, motor en / of (tuin)gereedschap.

afmeting berging: 2,09m x 3,03m oppervlakte berging: 6,30 m²

Bijzonderheden: Deze statige woning staat op één van de mooiste plekjes in het centrum van Terneuzen. De woning ligt heel centraal op loopafstand van de winkels, restaurants en het theater. De Westerschelde is naast de deur.

Met de auto bent u snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. De Westerscheldetunnel is sinds 1-1-2025 tolvrij

Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging?

Bel, app, mail of kom gewoon langs!

Nog een prettige dag!

GeuS uw makelaar